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Casa a maior 13 a Gudiña (A)
Característiques principals
- 97 m2
- 186 €/m2
Informació detallada
CASA CON TERRENO DE 1200M2 PARA REFORMAR A 1KM DE LA ESTACIÓN DE AVE
Se vende casa para reformar en A Gudiña, situada a solo 1 km de la estación de Renfe, en un entorno natural y tranquilo con excelentes conexiones de transporte. Su proximidad a la estación Porta de Galicia permite disponer de trenes directos a Madrid, convirtiendo esta ubicación en un punto estratégico que combina la tranquilidad de la vida rural con una comunicación rápida con grandes ciudades.
La zona destaca por su entorno natural, paisajes abiertos y ambiente relajado, ideal para quienes buscan privacidad, calidad de vida y contacto con la naturaleza sin quedar aislados. Además, A Gudiña cuenta con servicios básicos, pequeños comercios y buena conexión por carretera con otras localidades de la comarca, lo que facilita el día a día.
La vivienda dispone de 90 m2 construidos, distribuidos en planta baja y planta alta, y se encuentra completamente para reformar, ofreciendo la posibilidad de diseñar la vivienda desde cero y adaptarla a las necesidades del futuro propietario. Es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto personalizado, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
Distribución y anexos:
-Vivienda de 90 m2 en dos plantas para reforma integral
-Terreno anexo de 40 m2
-Parcela adicional de 1.200 m2, perfecta para jardín, huerto o zona de ocio
-Proyecto de rehabilitación aprobado (negociable), lo que permite agilizar el inicio de las obras
El conjunto ofrece múltiples posibilidades gracias a su amplitud exterior y a la versatilidad de la construcción, siendo una opción muy interesante para quienes desean crear una vivienda a medida en un entorno tranquilo y bien conectado.
Se trata de una propiedad con gran potencial tanto para uso residencial como para inversión en el ámbito rural, especialmente por su cercanía a la estación de alta velocidad y su buena comunicación.
Si estás buscando una casa para reformar con terreno y excelentes conexiones en un entorno natural, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo el potencial que esta propiedad en A Gudiña puede ofrecerte.
última modificació
Distribució
- Superfície 97 m2
- Terreny 1200 m2
Característiques generals
- A prop de transport públic
Galeria
Ubicació
MAIOR 13
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Dades comparatives
18.000 € Preu de l´anunci
1.473 €/m2€/m2 provincia
186 €/m2€/m2 de l´anunci
87% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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