Casa amb calefacció aparcament a Panxón Nigrán

Oportunidad de inversión: casa restaurada en planta baja con inquilino.
Se vende vivienda de 2 dormitorios y 1 baño, completamente restaurada, con garaje y actualmente alquilada. Ideal para inversor que busque rentabilidad inmediata sin necesidad de gestión inicial.

Características principales
? 2 dormitorios.
? 1 baño.
? Garaje.
? Recién restaurada (acabados actualizados).
? Situada en planta baja.
? Con inquilino en vigor (contrato activo y pagos al corriente).

Detalles de interés para inversores
? Rentabilidad inmediata: la vivienda genera ingreso desde el primer día.
? Inquilino solvente: con contrato vigente y buen historial de pagos.
? Sin costes de puesta en marcha: al estar restaurada y ocupada, no requiere inversión adicional ni búsqueda de inquilino.
? Gestión simplificada: el nuevo propietario se subroga en el contrato de arrendamiento existente.

Situación legal y venta con inquilino.
La venta se realiza con el inquilino dentro, respetando la legislación vigente (LAU). El contrato de alquiler se mantiene y el comprador pasa a ser el nuevo arrendador. Se ofrece toda la documentación necesaria (contrato, últimas recibos, fianza depositada) para garantizar una operación transparente y segura.

Ideal para
? Inversores que buscan activos con rentabilidad desde el primer mes.
? Personas que desean ampliar su cartera de inmuebles alquilados en Galicia.
? Quienes prefieren evitar obras, reformas.

última modificació 10/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 87 m²
• Terreny 128 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética