Casa amb jardí en venda a Poligono 10 sin

Espectacular finca con vistas al mar — un refugio de luz, privacidad y encanto mediterráneo En un entorno privilegiado y rodeada de naturaleza, se alza esta magnífica finca de 445 m² construidos sobre un solar de 12.300 m², completamente reformada y lista para entrar a vivir. Una propiedad única que combina amplitud, calidez y carácter, con una orientación perfecta hacia el mar que garantiza luz y sol durante todo el día. Espacios amplios y confortables La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles en suite, cada uno con su propio baño y chimenea, creando ambientes íntimos y acogedores. La superficie útil de 335 m² se distribuye en dos plantas, con estancias amplias, luminosas y cuidadosamente diseñadas. Zona de día espectacular El corazón de la casa es su cocina abierta al comedor, un espacio de 55 m² que invita a disfrutar de la vida en familia y con amigos. La combinación de materiales nobles, carpintería interior y exterior de madera, y detalles tradicionales mallorquines aportan un encanto especial. Confort todo el año Aire acondicionado frío/calor Calefacción de gasoil Varias chimeneas en dormitorios y cocina Suelos de gres Doble acristalamiento Climalit Exterior para disfrutar El amplio jardín privado, el patio y las terrazas con vistas al mar convierten el exterior en un auténtico oasis mediterráneo. Un lugar perfecto para desconectar, leer, tomar el sol o simplemente contemplar el paisaje. Otros detalles destacados Casa amueblada Estado: reformado Orientación al mar Mucha luz natural Energía: Certificación C (consumo 15,75 / emisiones 15,75) Nuestra empresa cuenta con una trayectoria profesional de aproximadamente 30 años de actividad en la zona nordeste de Mallorca, ofreciendo servicios inmobiliarios con dedicación, transparencia y conocimiento del mercado local. Asimismo, se hace constar que Gabriel Pascual Font se encuentra colegiado en la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios bajo el número 1260, y está inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (RAIIB) con el número GOIBE787033/2024, cumpliendo así con los requisitos legales y profesionales exigidos para el ejercicio de la actividad. Información Legal y Transparencia Económica", NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastose impuestos derivados de la compraventa. aqui os ofrecemos la posibilidad de un pago aplazado , llmanos y lo hablamos Tributación: La operación en principio está sometida a ITP Gastos aproximados de Adquisición: ITP (8% - 10 % ): aquí 148800 Notaría y Registro: MAS O MENOS 2000 Gestoría: 1200 € Total aproximativo 155.000 euros en las transmisiones de viviendas amuebladas es posible incorporar un inventario detallado de los muebles y enseres que se entregan al comprador. Dicho inventario puede adjuntarse como anexo a la escritura pública el día de la firma. Cuando el valor de los muebles no supera el 10 % del valor total del inmueble, la Administración tributaria suele considerar dicha valoración como razonable y proporcionada. Los muebles incluidos en la operación no forman parte de la transmisión inmobiliaria y, por tanto, no están sujetos al tipo de ITP aplicable a bienes inmuebles. En su lugar, tributan como transmisión de bienes muebles al tipo del 4 %, que corresponde al comprador. Para el vendedor, la transmisión de muebles de uso doméstico no genera incremento patrimonial en el IRPF, de acuerdo con el artículo 33.4 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los honorarios de la inmobiliaria están a cargo del vendedor a menos que las partes pactan otra modalidad. El precio final impuestos incluidos puede depender de la de la situación fiscal del comprador. El plus valia municipal está a cargo del vendedor. Los impuestos IBI y basura estarán prorrateados función de la fecha de compra.