Casa amb calefacció a Posada-Barro Llanes

Una casa inteligente comodidad, seguridad y eficiencia

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles esta exclusiva propiedad de reciente construcción, en impecable estado y muy bien ubicada.
Accedemos a ella a través de un portón con entrada tanto peatonal como rodada, dando paso a una amplia zona de parking perfectamente pavimentada que nos permite aparcar los coches fuera y además, da acceso al garaje.
Entramos a la vivienda a través de un acogedor porche con orientación Sur.
Una vez dentro, el recibidor nos lleva a un amplio salón comedor, con salida al porche y con grandes ventanales que lo llenan de luz y lo conectan con el impresionante paisaje asturiano de prados y montañas. Al lado, una equipada y práctica cocina con separación de cristal y puerta corredera, lo que le da una doble funcionalidad: poder cocinar y disfrutar de la familia y amigos o tener una cocina independiente con su comedor de diario. Esta planta se completa con un dormitorio con armario empotrado y un baño.
Una moderna y cómoda escalera de obra con elegantes acabados y barandilla de cristal que da a un amplio distribuidor, nos lleva a la segunda planta, donde encontramos la habitación principal con baño, vestidor y salida a una terraza; además cuenta con otros dos dormitorios, otro baño y otra terraza para disfrutar de las vistas al jardín y a la montaña.
En sentido opuesto, la escalera que comunica las tres plantas, nos lleva directamente a la planta semisótano, donde hay una amplia habitación, que puede ser utilizada como otra sala de estar, zona de ocio o de trabajo o habitación de invitados, y un baño, además de varias dependencias de almacenaje, lavandería y el garaje.
No podemos olvidar que la propiedad cuenta con una buena parcela perfectamente delimitada y cerrada, con jacuzzi y casita de aperos. Dada la edificabilidad de la misma, se podría construir una edificación auxiliar y una piscina.
La vivienda cuenta con instalación en obra, de un sistema de domótica avanzada KNX que lleva el sello inconfundible de Indomotiq, con control centralizado de iluminación, climatización, apertura y cierre de persianas, seguridad... y además cuenta con un sistema anti apagón (SAI), todo operable desde una aplicación móvil o de forma manual.
Anímense a visitar esta propiedad actual y moderna, en un entorno de tranquilidad y a un paso de Llanes y sus playas.
Esta propiedad se sitúa en el pueblo de Quintana, a escasos ocho kilómetros de la villa Llanes y sus playas.
En el pueblo de Quintana podemos acercarnos a sus orígenes recorriendo su entorno y descubriendo el paisaje de cuevas y abrigos prehistóricos, donde destaca la Cueva de la Llera o visitar sus llamativas cruces de piedra a la entrada del pueblo, símbolo de tradición y protección para los vecinos y los visitantes del lugar. Cuenta también con una pequeña ermita en honor a Santa Eulalia.

Este pequeño pueblo de unos ciento cincuenta habitantes, donde se mezclan las casas de tradición asturiana con algunas de nueva construcción, perfectamente integradas en el paisaje, goza de un entorno privilegiado de verdes prados, de zonas boscosas, de impresionantes vistas a la montaña, de pequeños caminos por los que disfrutar de caminatas o rutas en bici descubriendo los pueblos cercanos como Piedra y Lledías.

En este entorno rural, los oficios tradicionales ligados a la tierra y el paisaje se mezclan con otras actividades de turismo y hostelería, contando así con un hotel con un pequeño campo de golf y restaurante y varias casas de turismo rural, lo que hace que se mantenga su entorno, sus caminos y zonas verdes cuidados y se convierta en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre.

Su buena ubicación, su cercanía a Posada y a Llanes, le facilita el acceso a todos los servicios, comercios y a disfrutar de la oferta gastronómica y cultural de la zona. No olvidemos las playas cercanas, entre las que destacan Torimbia y Toranda.

Oviedo, Gijón y Santander y sus respectivos aeropuertos se encuentran a una hora por autovía.

Todo esto hace de Quintana el lugar ideal donde tener su hogar o casa de vacaciones.

última modificació 23/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 311 m²
• Terreny 1195 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2021
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

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