Casa a calle progreso 35 a Monterrei

CASA EN ZONA VERÍN. ALBARELLOS

Se vende edificio completo con fachada a dos calles en Albarellos, en el municipio de Verín, situado en la carretera principal y a solo 5 minutos de la villa. Una ubicación estratégica que destaca por su excelente visibilidad, buena comunicación y entorno tranquilo, combinando la cercanía a todos los servicios de Verín con la calma de un núcleo más residencial.

El entorno inmediato cuenta con supermercados, comercios locales, centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas y transporte público, lo que garantiza una vida cómoda y funcional tanto para residentes como para cualquier tipo de actividad económica. Además, su conexión directa con las principales vías de la comarca facilita los desplazamientos y refuerza su atractivo como inversión.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 160 m2 y cuenta con 428 m2 construidos, distribuidos en varias plantas independientes, lo que le otorga una gran versatilidad de uso.

Distribución:
-Planta baja: local comercial en funcionamiento, garaje con capacidad para 4 vehículos y bodega/almacén
-Entresuelo: apartamento independiente con cocina-comedor, despensa, 1 dormitorio y 1 baño
-Primera planta: 3 dormitorios, cocina independiente, salón-comedor, salita adicional, 1 baño y amplia terraza
-Segunda planta: 3 dormitorios, cocina independiente, salón-comedor, 1 baño y terraza exterior

Las viviendas se encuentran reformadas, amuebladas y listas para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional. Esta condición, junto con el local en funcionamiento, permite obtener rentabilidad desde el primer momento mediante alquiler residencial, comercial o mixto.

Como valor añadido, la propiedad incluye una finca urbanizable de 787 m2, que amplía sus posibilidades para nuevas construcciones, ampliación del edificio o desarrollo de un proyecto independiente.

Si estás buscando una oportunidad con alta versatilidad, ingresos potenciales y múltiples opciones de explotación, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo lo que este edificio en Albarellos puede ofrecerte.

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 307 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética