Casa a calle progreso 35 a Monterrei

CASA EN ZONA VERÍN. ALBARELLOS

Se vende edificio completo con fachada a dos calles en Albarellos, estratégicamente situado en la carretera principal y a solo 5 minutos de Verín, combinando tranquilidad, visibilidad y excelente comunicación. La ubicación permite tener todos los servicios esenciales a mano: supermercados, comercios, centros de salud, colegios y transporte público, ofreciendo comodidad para la vida diaria y posibilidades comerciales, ya que actualmente el bajo cuenta con BBVA en funcionamiento, generando ingresos inmediatos.

El inmueble se asienta sobre una parcela de 160 m2 y dispone de 428 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional, adaptable a diferentes usos tanto residenciales como comerciales.

Distribución detallada del edificio:
Planta baja:
-Local comercial en funcionamiento, perfecto para continuar con la actividad actual o adaptarlo a cualquier otro negocio.
-Garaje con capacidad para 4 vehículos, ideal para uso propio o alquiler.
-Bodega, que permite almacenamiento adicional, uso logístico o actividades complementarias al local comercial.
Entresuelo:
-Apartamento independiente con cocina-comedor, despensa, 1 dormitorio y 1 baño, ideal para alquiler, invitados o como vivienda para personal de la actividad comercial.
Primera planta:
-Vivienda principal con 3 dormitorios amplios, proporcionando confort y privacidad.
-Cocina independiente totalmente funcional.
-Salón-comedor y salita adicional para mayor comodidad.
-Baño completo.
-Amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y de luz natural.

Segunda planta:
-Vivienda con 3 dormitorios, cocina independiente y salón-comedor.
-Baño completo.
-Terraza que aporta luminosidad y espacio al aire libre.

Todas las viviendas están reformadas y amuebladas, listas para entrar a vivir o destinar a alquiler, lo que permite obtener rentabilidad inmediata desde el primer día.

Además, la propiedad incluye una finca urbanizable de 787 m2, ofreciendo múltiples posibilidades: construir una segunda vivienda, ampliar el edificio existente, instalar garajes adicionales o desarrollar cualquier proyecto según tus necesidades. Esto convierte al inmueble en una opción versátil, combinando residencia familiar y actividad comercial en un solo lugar, adaptándose a diferentes usos y proyectos.

Se trata de una oportunidad única para quienes buscan inversión, comodidad y versatilidad en una ubicación estratégica, a tan solo 4 minutos de Verín, con fácil acceso a todos los servicios y rodeado de un entorno tranquilo y funcional.

Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita y descubre todo el potencial que ofrece este edificio en Albarellos, listo para vivir, alquilar o emprender un proyecto propio.

última modificació 15/04/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 307 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética