Casa a calle san pablo 31 a Atarfe

¡¡¡GRAN CASA DE CONSTRUCCIÓN PROPIA EN ATARFE!!!

Se vende espaciosa vivienda unifamiliar de construcción propia en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Atarfe. Con una superficie total de 397 m², esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y un sinfín de posibilidades tanto para uso residencial como para compaginar con negocio o despacho profesional.

La casa se distribuye en dos plantas, al entrar encontramos un agradable recibidor que conduce a un patio de unos 45 m², perfecto para disfrutar al aire libre. Este espacio conecta con una zona chill out acristalada, que se puede abrir en verano o cerrar en invierno, convirtiéndola en un rincón acogedor donde incluso instalar una chimenea.
En esta misma planta se encuentra una gran cochera con capacidad para varios vehículos, que además puede destinarse a local comercial o espacio para desarrollar un negocio gracias a su amplitud y ubicación. Completa la planta un aseo de servicio junto al patio.

En la primera planta, la cual es la zona principal de la vivienda encontramos cuatro amplias habitaciones, adaptables como dormitorios, despacho o sala de estudio. Dispone de dos salones, uno de gran tamaño y otro más íntimo ideal como salita. También encontramos dos baños completos aportan comodidad a la familia: uno con bañera y otro reformado con plato de ducha. Y por supuesto, una cocina independiente muy luminosa y práctica, con salida a una terraza que se puede utilizar como lavadero.

Su ubicación en Atarfe es uno de sus grandes atractivos: en una calle tranquila pero a un paso de todos los servicios, colegios, supermercados, comercios y con fácil acceso a la autovía, lo que la conecta rápidamente con Granada capital.

Una casa única, con metros de sobra y múltiples posibilidades, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.

El precio de venta indicado no incluye:
-Los gastos de Honorarios de Agencia Inmobiliaria a cargo del cliente comprador. Estos serán del 2,% del precio de Compra-Venta pactado, con un mínimo de dos mil euros más 21 % IVA (y menos retención de 15 % IRPF si fuere el caso).
- los impuestos derivados de la compraventa (IVA, AJD o ITP). Casos particulares, consultar en: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html .
- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. Pregunte sin compromiso los gastos aproximados de Notaria Y Registro de la Propiedad aproximados, derivados de la operación de Compra-Venta.
El cliente tiene derecho a solicitar ficha informativa abreviada del inmueble. Los gastos derivados de la compra-venta no están incluidos en el precio, estos serán SEGUN LEY (a cargo del comprador: ITP/AJD, Primera copia de Escritura Pública e inscripción en el Registro de la Propiedad)

última modificació 06/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 397 m²
• Terreny 185 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2000
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética