Casa amb aparcament a Sant Pau Valencia

ALQUERIA HISTÓRICA IDEAL PARA INICIAR TU NUEVO NEGOCIO, TU NUEVA VIDA... O AMBAS

En la zona de Sant Pau, en plena huerta del barrio de Campanar, ponemos en venta la ALQUERIA LLEONARD. Este edificio histórico data de finales del siglo XVII, aunque ha sufrido modificaciones posteriores.
La Alquería se sitúa próxima al parque de cabecera y a la zona edificada de la avenida Pío Baroja, y aunque se encuentra rodeada de huerta, su ubicación y cercanía a la ciudad, la hace ideal tanto para realizar la casa de tus sueños, como para cualquier negocio de restauración que quiera estar enmarcado en la huerta valenciana, granja escuela, o cualquier otro uso relacionado con la huerta que lo rodea. Goza de acceso asfaltado y luz electrica, no disponiendo de red de agua potable.
En planta baja la casa se compone de salón comedor, cocina y dos habitaciones, que están acondicionadas como casa. El resto es una zona diáfana que ha sido utilizada como taller.
La planta alta tiene a su vez dos habitaciones abiertas, y el resto es la típica andana de casa de campo tradicional Valenciana.
Rodeando la casa hay una zona vallada, que ejercía como zona de esparcimiento de la vivienda, jardín o patio y otra zona destinada a árboles frutales. El resto, hasta completar los 9500m2 de parcela que dispone, son tierras de huerta que actualmente están en producción.
La casa está protegida dentro del catalogo de Bienes y Espacios Protegidos de Naturaleza Rural del Ayuntamiento de Valencia.

En el precio indicado en este anuncio no están incluidos los gastos propios de la compraventa, tales como impuestos aplicables y gastos de Notaría, registro, o gestoría, honorarios de la inmobiliaria (que son compartidos entre comprador y vendedor),ETC.
El anuncio, aunque es fiel reflejo de la información contrastada por esta empresa, puede contener errores y no tiene carácter contractual.

última modificació 28/10/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 543 m²
• Terreny 9500 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Exempt