Casa amb calefacció aparcament piscina a Santa Margarida Roses

Elegante villa con piscina, amarre y acceso directo al canal de Santa Margarita

Regálese un auténtico estilo de vida junto al agua.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Santa Margarita, esta magnífica propiedad a pie de canal cautiva por su privilegiada ubicación, sus excelentes prestaciones y su excepcional calidad de vida.
Desde el primer momento, la vivienda sorprende por su amplio y luminoso espacio de día, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. El espacioso salón se integra armoniosamente con una elegante cocina americana totalmente equipada, creando un ambiente moderno, acogedor y perfecto para disfrutar en familia o con amigos.
En el exterior, el encanto continúa. Una magnífica terraza soleada alberga una piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Los amantes de la navegación encontrarán aquí un auténtico privilegio: un amarre privado de 8 x 3 metros, con acceso rápido al mar para su barco o moto de agua.
La propiedad también dispone de un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento privada, un valor añadido muy apreciado en esta exclusiva zona.
En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios, un elegante cuarto de baño y un aseo independiente, ofreciendo el máximo confort e intimidad para toda la familia.
Pensada para disfrutarla durante todo el año, la vivienda está equipada con aire acondicionado reversible, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Una propiedad única y muy exclusiva en el mercado, que reúne todas las características de una vivienda de alto nivel: ubicación privilegiada, piscina, garaje y amarre privado.
Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión patrimonial en la Costa Brava.
Déjese seducir por un estilo de vida donde el lujo, el confort y la pasión por la navegación se unen a la perfección. Una visita será suficiente para enamorarse.
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El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
El inmueble se vende en su estado actual.
La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña AICAT 11055.

última modificació 01/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 113 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  232 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

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