Casa amb xemeneia calefacció a Sarrià Barcelona

Casa con jardín para reformar en Peu de Funicular

Casa para reformar ubicada en la tranquila zona del Peu del Funicular, con agradables vistas despejadas al mar y a la ciudad.

La propiedad, completamente exterior, destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales y su orientación. Ofrece múltiples opciones de redistribución y reforma, ideal para adaptarla a medida.

En la planta principal encontramos un salón con salida directa a una amplia terraza tipo porche, perfecta para disfrutar del entorno. Además, dispone de cocina independiente, un baño completo y tres habitaciones.

La planta superior, según plano, cuenta con tres dormitorios amplios y un baño. Actualmente, este espacio se ha adaptado con una zona de estar y pequeña cocina, además de mantener tres dormitorios y una terraza de aproximadamente 12 m², ideal para relajarse con total privacidad.

En la zona ajardinada se ubica una construcción auxiliar de unos 25 m², perfecta como estudio, despacho o espacio creativo.

A nivel de calle, la vivienda dispone de un amplio garaje con zona de almacenaje de casi 30 m².

Todo ello sobre una parcela de 806 m² con vegetación y árboles frutales, ofreciendo un gran potencial para diseñar un jardín único.

Ubicada en Sarrià, una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona, destaca por su ambiente tranquilo, su carácter histórico y su excelente conexión con el centro de la ciudad. El barrio combina el encanto de sus calles tradicionales con una amplia oferta de comercios, servicios, zonas verdes y reconocidos centros educativos.

Excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de Peu del Funicular a pocos minutos a pie, que conecta con Plaza Cataluña en aproximadamente 10 minutos.

Una oportunidad ideal para crear una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador según la normativa vigente (ITP, IVA y AJD, según el caso), así como aranceles notariales, registrales y posibles gastos de gestoría. Las superficies indicadas son aproximadas y de carácter orientativo. La oferta puede estar sujeta a modificaciones o retirada sin previo aviso. Se facilitará información detallada antes de formalizar cualquier operación o entrega de cantidades a cuenta.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 250 m²
• Terreny 806 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1950
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  171 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

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