Casa a calle teodorico 5 a Santa Ana Cartagena

Encantador Duplex en Santa Ana Pueblo

Descubre este elegante dúplex en Santa Ana Pueblo, una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Cartagena, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad del día a día.

Con 142 m2 construidos, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y el excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer momento. Su distribución ha sido pensada para disfrutar de cada espacio con comodidad y luminosidad.
La propiedad dispone de tres habitaciones, una amplia habitación principal con vestidor y dos dormitorios adicionales ideales para familia o invitados .

Cuenta además con dos baños completos, diseñados para ofrecer practicidad y confort.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su agradable terraza privada, un espacio perfecto para desconectar, disfrutar del buen clima o compartir momentos especiales al aire libre.

El dúplex también incluye un amplio trastero, aportando ese espacio extra de almacenamiento tan valorado en cualquier hogar. Además, la zona ofrece un entorno familiar con áreas infantiles y todos los servicios necesarios muy cerca.

Una vivienda que combina tranquilidad, amplitud y una ubicación estratégica, ideal para quienes valoran vivir en una zona residencial con excelente conexión al centro de Cartagena y principales accesos.


Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética