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Venda
Zona Torre-romeu
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Casa a Torre-romeu Sabadell

  • 47 m2
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 1.032 €/m2

CASA OCUPADA OPORTUNIDAD

?? Descripción del inmueble (ocupado)

Oportunidad de inversión en Sabadell – Torre-Romeu. Se vende vivienda adosada ocupada, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o proyectos de regularización futura. La propiedad cuenta con 50 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina independiente. Dispone además de una pequeña parcela de 47 m² y balcón. Construida en 1957, de calidad de construcción sencilla y posibilidades de mejora en una futura reforma.

Actualmente el inmueble se encuentra ocupado sin título, por lo que no se realizan visitas interiores. La transmisión se realiza en estas condiciones, lo que permite adquirir el activo con un precio muy por debajo del valor de mercado, con potencial de revalorización tras su desocupación y reforma.

?? Sobre la zona: Torre-Romeu, Sabadell

Torre-Romeu es un barrio con fuerte demanda de alquiler por precios accesibles, especialmente entre familias jóvenes y trabajadores que buscan vivienda económica cerca de Sabadell centro. La zona dispone de servicios básicos como supermercados, escuelas, transporte en autobús y conexiones rápidas con la C-58 y C-55.

Es una zona donde muchos inversores operan por su alta rentabilidad potencial y la valoración estable del mercado. Según datos recientes, el valor estimado de venta en la zona se sitúa en torno a 91.000 €, con una renta media aproximada de 630 €/mes, lo que hace que este tipo de operaciones sean interesantes tras regularizar la situación ocupacional.

?? Puntos clave para inversores

Vivienda ocupada, ideal para compra con descuento.

Precio por debajo del valor de mercado local.

Potencial de revalorización tras reforma.

Zona con alta demanda de alquiler económico.

Operación clara para inversores habituados a activos con ocupación.

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 47 m2
  • Terreny 50 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1957
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 57345000000033

Ubicació

Torre-romeu Carrer de la Garona

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48.500 € Preu de l´anunci
1.404 €/m2€/m2 distrito
1.032 €/m2€/m2 de l´anunci
27% més econòmic que la mitja*
Veure evolució €/m2 a Sabadell (Poble Nou - Torre Romeu - Can Roqueta)
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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