Casa en venda a VELES E VENT 2 2

Se ofrece en venta un singular inmueble con alto potencial de reconversión, ubicado en el entorno urbano de Ontinyent (Valencia), en una zona consolidada y bien conectada. Características principales del activo - Superficie de parcela: 11.235 m² (según nota registral) - Superficie construida existente: 2.816 m² (antiguo centro geriátrico) - Estado actual: Abandonado, con fachada protegida - Tipo de edificación: Dos cuerpos de edificación comunicados + bodega y patio interior Calificación urbanística y normativa vigente - Clasificación del suelo: Suelo urbanizable - Uso asignado: Terciario Edificación Abierta (TEA) - Plan de ordenación: Unidad de Ejecución III del Plan Parcial “El Pilar” - Parcela mínima: 11.235 m² Edificabilidad permitida: hasta 3.743,44 m²t (con posibilidad de añadir 500 m² de edificación auxiliar en una planta, altura máxima 5 m) Situación registral y jurídica - Finca registral: Nº 27.670 (Registro de la Propiedad de Ontinyent) - Titular actual: SAREB – Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria - Referencia Catastral: 6006801YJ0050N0001SF (no coordinada) - Sin cargas hipotecarias. Afectación fiscal por autoliquidación de ITP y AJD (como es habitual en activos bancarios) Documentación disponible - Nota simple actualizada - Ficha urbanística con parámetros aplicables Ventajas competitivas de la inversión - Inmueble con gran potencial para transformación (residencial, coliving, educativo, sociosanitario, etc.) - Entorno con dotaciones, zonas verdes y buenas comunicaciones - Amplia parcela urbana con normativa flexible y edificabilidad significativa - Titularidad en manos de entidad institucional (SAREB), con gestión profesional del proceso de venta Más información y visitas Para recibir la documentación completa o agendar una visita, no dudes en escribirnos a través del formulario del portal.