Casa en venda a Puçol Ciudad

Presentamos esta exclusiva propiedad ubicada en el corazón de Puzol: una casa de tres plantas que destaca por su gran potencial, amplitud y versatilidad. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta baja Espacio diáfano con entrada independiente, antiguamente utilizado como local comercial, con capacidad para un vehículo y equipado actualmente con dos baños. Su distribución permite múltiples usos: desde alquilarlo para generar ingresos hasta convertirlo en estudio, almacén o vivienda adicional. Primera planta Aquí encontramos el salón comedor con dos grandes ventanales que aportan luminosidad, aseo, cocina tipo office, un dormitorio doble y un patio interior que proporciona ventilación y luz natural. El suelo y paredes han sido renovados. Segunda planta Dispone de un dormitorio doble, un baño completo, una terraza cubierta de 20 m² y otra descubierta de 40 m², ideal para disfrutar del aire libre. En resumen: se trata de una vivienda singular con múltiples posibilidades, ideal tanto para vivir como para invertir. No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda completa, a tan sólo 15 minutos de Valencia. Podemos informarle de la reforma propuesta para renovar lo que falta en la vivienda. Nota legal: De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa expresamente que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad, ni los gastos y honorarios de los servicios de gestión inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de venta, ni los impuestos correspondientes a la transmisión del inmueble, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD). El tipo impositivo aplicable dependerá del porcentaje establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, dicho porcentaje es actualmente del 10 % sobre el precio del inmueble, sin perjuicio de posibles reducciones en función de las circunstancias personales del adquirente. En consecuencia, los impuestos que gravan la compra de un inmueble pueden oscilar entre el 3 % y el 11 % del precio de venta.