Casa adossada a Alaior poble Alaior

CASA CENTENARIA CON HUERTO EN ALAIOR

En el casco antiguo de Alaior se encuentra esta encantadora casa de pueblo, una vivienda que conserva la esencia y el carácter de la arquitectura tradicional menorquina. Con aproximadamente 100 m² de espacios exteriores, distribuidos entre un acogedor patio de tierra y varias terrazas, la propiedad ofrece un excelente equilibrio entre interior y exterior, ideal para disfrutar del estupendo clima de la isla de Menorca.
La vivienda mantiene elementos originales que le aportan gran personalidad y autenticidad, como su salón con techo abovedado, paredes de estuco y una elegante escalera con barandilla de hierro forjado que, en conjunto, le confiere encanto.
En la planta baja, un acogedor recibidor da la bienvenida y distribuye el acceso a un dormitorio con ventana al exterior, un amplio salón con techo abovedado, una cocina completamente reformada con salida a un práctico patio cubierto y un baño completo.
Desde el recibidor, la bonita escalera de hierro forjado nos conduce a la primera planta. En esta planta encontramos un fantástico dormitorio doble con ventanas directas a la calle, otro dormitorio doble con acceso a una acogedora alcoba —perfecta como espacio adicional o zona de descanso— y un baño completo con salida directa a una terraza que aporta abundante luz natural y ventilación.
La segunda planta alberga antiguas estancias que conservan todo su carácter original, donde destacan las vigas vistas y los suelos de terracota, creando un ambiente cálido y lleno de historia.
Además, la vivienda dispone de un estupendo sótano, muy bien conservado, donde encontramos antiguos abrevaderos, una cisterna e incluso una cocina de fuego de leña, convirtiéndolo en un espacio ideal como zona de almacenaje, sala de juegos o área polivalente.
Cabe destacar que todas las estancias cuentan con ventilación natural, favoreciendo una agradable ventilación cruzada. Incluso el sótano dispone de pequeñas aperturas que contribuyen a su óptima conservación.
En conjunto, se trata de una propiedad única, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, perfecta para quienes buscan una casa con carácter en una ubicación privilegiada, donde tradición y comodidad se fusionan en perfecta armonía.


In the town of Alaior, this charming townhouse is located—a home that preserves the essence and character of traditional Menorcan architecture. With approximately 100 m² of outdoor spaces, distributed between a cozy courtyard and several terraces, the property offers an excellent balance between indoor and outdoor living, ideal for enjoying the wonderful climate of the island of Menorca.
The house retains original features that give it great personality and authenticity, such as its living room with a vaulted ceiling, stucco walls, and an elegant staircase with a wrought-iron railing, all of which add to its charm.
On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a bedroom with an exterior window, a spacious living room with a vaulted ceiling, a fully renovated kitchen with access to a practical covered patio, and a full bathroom.
From the entrance hall, a beautiful wrought-iron staircase leads to the first floor. Here, there is a fantastic double bedroom with windows facing the street, another double bedroom with access to a cozy alcove—perfect as an additional space or relaxation area—and a full bathroom with direct access to a terrace that provides abundant natural light and ventilation.
The second floor houses former rooms that retain all their original character, where exposed beams and terracotta floors stand out, creating a warm and historic atmosphere.
In addition, the property features a well-preserved basement, where you will find old feeding troughs, a cistern, and even a wood-fired kitchen, making it an ideal space for storage, a games room, or a multipurpose area.
It is worth noting that all rooms benefit from natural ventilation, promoting pleasant cross ventilation. Even the basement has small openings that contribute to its optimal preservation.
Overall, this is a unique property, ideal both as a permanent residence or a second home—perfect for those seeking a house with character in a privileged location, where tradition and comfort blend in perfect harmony.

última modificació 15/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 169 m²
• Terreny 232 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1896
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  170 kg CO₂ m² / año

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