Casa adossada amb calefacció aparcament a Algaba (La)

Huspy presenta esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más consolidadas de La Algaba, a escasos minutos de Sevilla capital. Este inmueble destaca por su excepcional superficie y su versatilidad única, combinando una vivienda de grandes dimensiones con un espacio comercial de alto potencial, ideal tanto para familias numerosas como para inversores o emprendedores que buscan unificar hogar y negocio.

La propiedad se define por las siguientes características principales:

- Superficie extraordinaria: Más de 800 metros cuadrados construidos sobre una parcela de casi 300 metros cuadrados, según datos catastrales.
- Construcción contemporánea: Edificada en torno al año 2003, lo que garantiza una estructura sólida, materiales modernos y un excelente estado de conservación.
- Dualidad funcional: Integración perfecta de una residencia privada de gran formato y un local comercial con acceso independiente.
- Ubicación estratégica: Situada en un entorno urbano consolidado con una conexión rápida y cómoda con el centro de Sevilla.

Distribución y potencial del inmueble:

- Espacio comercial: Amplia zona en planta baja ideal para cualquier tipo de actividad empresarial, almacén o showroom, con excelente visibilidad.
- Zona residencial: Vivienda diseñada con estancias de dimensiones generosas, priorizando la luminosidad y el confort para una vida familiar de alto nivel.
- Versatilidad de espacios: La gran superficie construida permite múltiples configuraciones, desde el desarrollo de un negocio propio hasta la adaptación para alquiler por plantas.
- Calidad constructiva: Inmueble que refleja solidez y amplitud en cada uno de sus niveles, aprovechando al máximo la superficie de la parcela.

Entorno y comunicaciones:

- Ubicada en una zona con todos los servicios esenciales a pie de calle: centros educativos, comercios, sanidad y áreas de ocio.
- Excelente comunicación por carretera con Sevilla capital, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de La Algaba sin renunciar a las ventajas de la ciudad.
- Zona de alta demanda y consolidación, lo que asegura una inversión estable y con gran proyección de revalorización.

Esta propiedad representa una oportunidad singular en el mercado por su volumen, su ubicación y las infinitas posibilidades que ofrece su doble uso residencial y comercial.

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última modificació 14/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 838 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética