Casa adossada amb aparcament a El Rinconcillo Algeciras

Casa adosada en la zona del Rinconcillo

Magnífica vivienda adosada en muy buen estado, situada en una zona tranquila y muy valorada del Rinconcillo.
La casa se distribuye en varias plantas:
En la planta principal, dispone de un salón amplio y luminoso, cocina funcional, un aseo y un patio privado con trastero, perfecto como espacio extra de almacenaje.
En la primera planta, encontramos tres dormitorios y un baño completo, pensados para ofrecer comodidad y buena distribución.
En la planta superior, la vivienda cuenta con una zona de lavadero, una estancia de gran tamaño ideal como sala de ocio, despacho o zona multifuncional, además de una agradable terraza con barbacoa.
Como valor añadido, incluye un garaje de grandes dimensiones, con espacio suficiente para coche y aún margen para moto, bicicletas o almacenaje adicional.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Con Gesting Servicios Inmobiliarios usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 375) y miembro de la Asociación Inmobiliaria-GICA.

última modificació 15/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 135 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética