Casa adossada amb aparcament a La Cañada de San Urbano Almería

TRIPLEX EN LA CAÑADA DE SAN URBANO

Tríplex familiar con gran sótano y zona exterior en La Cañada (Almería)

Hay casas que simplemente se habitan… y otras que se disfrutan cada día.
Este amplio tríplex de 225 m2 en está pensado precisamente para eso: para familias que quieren espacio, comodidad y un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía con la ciudad.

Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Almería, La Cañada combina la tranquilidad de un barrio familiar con todos los servicios a mano y a pocos minutos del centro de la ciudad. De hecho, se encuentra a apenas unos kilómetros de Almería capital y cuenta con buenas conexiones de transporte y servicios cercanos.

La vivienda se distribuye en dos plantas más un gran sótano, ofreciendo amplitud y versatilidad para adaptarse a las necesidades de cualquier familia.

Espacios pensados para vivir y compartir

En la planta principal encontramos un salón amplio con chimenea, un espacio acogedor ideal para reuniones familiares o tardes tranquilas en casa. Desde aquí se accede a una zona exterior de aproximadamente 40 m2, perfecta para disfrutar del buen clima de Almería: comidas al aire libre, zona de juegos para los niños o un pequeño rincón chill out para desconectar.
Además, dispone de zona de lavandería independiente que aporta funcionalidad al día a día.

La cocina independiente con zona de comedor se convierte en otro de los grandes protagonistas de la casa, pensada para el ritmo de una familia que disfruta compartiendo tiempo alrededor de la mesa.

Zona de descanso para toda la familia

La vivienda cuenta con 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal en suite, con baño privado y terraza, un espacio perfecto para tener tu propio rincón de tranquilidad.
En total dispone de 2 baños completos y un aseo, aportando comodidad para el día a día familiar.

Un sótano que multiplica las posibilidades

Uno de los grandes valores de esta vivienda es su espectacular sótano de 100 m2, un espacio con infinitas posibilidades: zona de juegos, gimnasio, sala de cine, despacho, almacenaje o incluso un espacio multifuncional para toda la familia.

Vivir en La Cañada

Esta barriada de Almería es conocida por su ambiente tranquilo, familiar y bien conectado, con colegios, comercios, servicios y transporte público cercanos, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes quieren calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

? 225 m2 construidos
? 4 dormitorios
? Dormitorio principal en suite con terraza
? 2 baños completos + aseo
? Salón con chimenea
? Cocina independiente con zona de comedor
? Zona exterior de unos 40 m2
? Sótano de 100 m2

Una vivienda donde el espacio, la comodidad y la vida en familia son los verdaderos protagonistas.

Precio de venta más 7% de I. T. P. = 304.950€. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo mas alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A de la vivienda.

última modificació 06/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 225 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  82 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  16 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética