Casa adossada amb aparcament a Almodóvar del Río

Casa lista para entrar a vivir con garaje, trastero y patio privado en el centro de Almodóvar del Río

Si buscas una vivienda cómoda, amplia y sin necesidad de reformas, esta es tu oportunidad. Situada junto a la Plaza de Andalucía, en una de las zonas más prácticas y demandadas de Almodóvar del Río, esta casa destaca por su excelente estado de conservación, su independencia y sus espacios pensados para el día a día.

Desde el primer momento sentirás que está preparada para convertirse en tu nuevo hogar: solo tendrás que traer tus maletas.

Distribución y características
- 3 dormitorios amplios y luminosos.
- Salón independiente, ideal para disfrutar en familia.
- Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.
- 2 baños completos y 1 aseo.
- Patio privado con cuartillo de almacenaje.
- Garaje y trastero incluidos.
- Aire acondicionado mediante splits y preinstalación de aire centralizado.

La vivienda se vende sin mobiliario ni decoración, excepto la cocina, que se entrega completamente equipada.

Ubicación privilegiada
Ubicada en pleno corazón de Almodóvar del Río, tendrás todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie:
Colegios, supermercados y farmacias.
Ayuntamiento y zonas de ocio del municipio.
Excelente conexión con Córdoba mediante servicio regular de autobús.
Una oportunidad difícil de encontrar

No es fácil encontrar una vivienda que combine amplitud, privacidad, buen estado de conservación y una ubicación tan cómoda. Es una opción ideal tanto para familias que buscan estabilidad y calidad de vida como para quienes desean comprar una casa sin asumir costes adicionales de reforma.

Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. ¡Te sorprenderá!

NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 3.500€ del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra.
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 113 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética