Casa adossada amb aparcament piscina a Cotobro Almuñécar

Casa de ensueño en Almuñecar

Chalet independiente en calle Rancho Rio verde, a tan solo 3 minutos de Almuñécar.
Por la carretera nacional 340, en dirección Almuñécar la Herradura, se encuentra el Rancho Río Verde, y junto a ella se encuentra esta preciosa propiedad.
Esta propiedad, es una sola finca registral, se compone de una edificación aislada, con dos viviendas con entrada, terrazas y jardines independientes y con un garaje de 2 plazas en otra edificación, Consta de:

1º) Casa principal compuesta: en planta baja, Salón, Comedor I, Comedor II, Dormitorio principal con baño y Armarios empotrado, Cocina con comedor, Baño, Distribuidor, Aseo, Trastero, Entrada y escaleras de acceso a la 1º planta, con una superficie útil de 134.21
En la Primera planta o de torreta consta de Dormitorio II, Dormitorio III, Baño completo, Pasillo, Distribuidor, Escaleras de acceso, armarios empotrados, con una superficie útil de 46.59.
Esta vivienda sin terrazas, consta de 180.80 m2 útiles.

2º) Segunda vivienda compuesta de: en planta baja Salón-Comedor, Dormitorio II, Cocina, Baño completo, Trastero y escaleras de acceso a la 1º planta, con una superficie útil de 39.26 m2,
En la primera planta o de torreta consta de Dormitorio principal con salida a la terraza descubierta, Vestidor, Escaleras de acceso, con una superficie útil la habitación de 23.27 m2 y la Terraza descubierta de 26.85 m2
Esta vivienda sin terrazas privada consta de 62.53 m2

3º) Garaje consta de 40.83 m2 útiles, siendo muy amplio, para dos vehículos grandes, y zona de almacén.

4º) Zona dedicada a lavadero de 1.84 m2, con terraza para sacar la ropa. Debajo del lavadero hay una zona dedicada a leñero.
5º) Piscina, delante de la casa principal, mide +/- 3 x 6 = 18 m2, estando dotada de un cuarto con los filtros y mecanismo necesarios para su uso, con una superficie de +/- _____
6º) Depósito de agua para riego de 100 m3, +/ que se llena con agua de una comunidad de regantes para el riego de la parcela, baldeos y llenado de piscina.
7º) 12 Placas solares en el techo del garaje, sin batería.
8º) Barbacoa de obra en la segunda vivienda.
9º) Horno de pan cocer en terraza segunda vivienda.
10º) Terraza con barbacoa y pérgola de aluminio y panel sándwich.
11º) Varias terrazas ensueladas.
12º) Varias terrazas dedicadas a árboles frutales, mangos, aguacates, naranjos, limonero, manzanos, parras, pitayas.
13º) La parcela donde se ubica mide, según catastro 1.283 m2, construido 401 m2.

¡¡¡IMPORTANTE!!!
El precio de venta publicado no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según proceda), ni gastos de notaría, registro de la propiedad u otros inherentes a la transmisión, ni honorarios de la agencia inmobiliaria. La operación se formalizará conforme a la normativa fiscal y civil vigente.

última modificació 07/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 401 m²
• 5 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària