Casa adossada amb calefacció aparcament a Altafulla

Chalet adosado a 500m de la Playa en Hort de Pau, Altafulla

El arte de bajar las revoluciones.

Hay casas que, nada más entrar, te cambian el ritmo.
Esta es una de ellas.

La luz entra y se queda.
El jardín deja de ser un exterior y pasa a ser donde ocurre todo:
un café sin prisa, una comida que se alarga, ese rato en el que no hace falta plan.

El salón se abre al jardín sin barreras, conectando interior y exterior con naturalidad.
La cocina, independiente pero bien integrada, acompaña el día a día con comodidad.

Arriba, la casa se calma:
dormitorios amplios, luz constante y una terraza orientada al este que acompaña el ritmo del día.

A solo 500 metros del mar, en una zona tranquila y bien conectada de Altafulla,
con todo cerca pero sin ruido.

Detalles clave:

· 189 m2 construidos
· 4 dormitorios dobles (2 tipo suite)
· 3 baños completos
· Jardín privado con barbacoa
· Terraza superior orientación este
· Garaje para 2 coches
· Vivienda exterior, muy luminosa
· Aire acondicionado con bomba de calor

Lo que la hace diferente:

· El jardín no es un extra, es parte de la vida diaria
· Distribución cómoda y bien resuelta
· Ubicación que combina mar, pueblo y tranquilidad
· Perfecta tanto para vivir todo el año como para segunda residencia

Un lugar donde todo encuentra su ritmo.
Y tú, el tuyo.

………………………………………….
Localización: Altafulla
Estado: En buen estado
Sup. construida 189 m2 / Sup. útil 104,28 m2
Cert. Eficiencia Energética:
Consumo de Energía kwh/m2 Año: 106 (D)
Consumo Kg CO2/m2 Año: 19 (D)
CH En tràmit: 0Z6QKRS31/9015-1097094/2026
Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
-Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
·Gastos de Notaría y Registro:
-Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
-Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.
Número registro AICAT: 6723
Número API: 14205
Condición de gran tenedor: No

última modificació 28/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 189 m²
• Terreny 128 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  106 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética