Adossat amb terrassa en venda a Paseo de los Resecos

Espectacular chalet adosado a un paso de las piscinas naturales de Arenas de San Pedro (Ávila). Disfruta de una vivienda única en el corazón del Valle del Tiétar, a los pies de la Sierra de Gredos. Este municipio destaca por su perfecta combinación de naturaleza, historia, turismo activo y una excelente calidad de vida. Una oportunidad excepcional en una localidad famosa por su clima suave, rica gastronomía y un ambiente vibrante durante todo el año. ¡Tu refugio ideal en la naturaleza te está esperando A muy pocos metros del entorno natural incomparable y de las piscinas naturales del municipio, se encuentra este amplísimo adosado , lleno de luz, espacio y posibilidades, ideal tanto como residencia habitual , segunda vivienda vacacional o inversión turística . DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA Accesos • Dos entradas independientes, ambas a pie de calle: • Desde la puerta principal. • Desde un espacioso garaje privado tipo nave. Planta Baja • Escaleras de acceso a la primera planta. • Garaje Privado Tipo Nave • 130 m² , con 4 metros de altura • Apto para uso de nave, almacén, taller o actividad profesional • Incluye despacho y aseo Primera Planta • Imponente Recibidor. • Amplío salón-comedor , con grandes ventanales tipo balconera que aportan luz natural y sensación de amplitud. • 4 habitaciones muy luminosas , todas con armarios empotrados y vistas abiertas al entorno natural. Dos de ellas con balcón compartido • Cocina equipada , con salida directa a un gran patio interior en altura (tipo ático) , perfecto para disfrutar al aire libre • 1 baño completo • 1 aseo Segunda Planta • Buhardilla de 110 m² , muy luminosa: • Dispone de una habitación , lista para usar. • Además, de un amplio espacio diáfano con potencial ilimitado, cuenta con acometidas sanitarias ya instaladas. Se trata de una oportunidad ideal, ya que solo resta una obra menor de acondicionamiento (suelos, alicatado y sanitarios) para dejarlo totalmente a tu gusto. EL ENTORNO Arenas de San Pedro es un enclave privilegiado para el turismo rural y de naturaleza: • Piscinas naturales y río • Senderismo y rutas por la Sierra de Gredos • Patrimonio histórico y cultural • Actividades al aire libre durante todo el año • Excelente conexión con Madrid y el resto de la provincia. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro. Una propiedad excepcional por metros, ubicación y versatilidad , en uno de los pueblos con mayor proyección turística de Ávila. Llama ya y agenda tu visita!!