Casa adossada amb calefacció aparcament a San Miguel Armilla

ADOSADA CON GARAJE MUY AMPLIO EN ARMILLA JUNTO AL NEVADA SHOPPING

Ubicada junto al Centro Comercial Nevada, parada del metro a escasos 2 minutos a pie, construida en 2002 y lista para entrar a vivir, la vivienda cuenta con 199 m2 construidos distribuidos en 3 plantas, ofreciendo espacios amplios y muy funcionales para el día a día.

En la planta principal encontramos un amplio salón dividido en dos ambientes, ideal para diferenciar zona de estar y comedor, además de una gran cocina office, cómoda y muy funcional, con acceso directo a un patio de aproximadamente 25 m2. Esta planta dispone también de un baño completo con ducha y un agradable porche delantero.
En la primera planta se distribuyen 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. La habitación de matrimonio dispone además de balcón privado, bañera de hidromasaje y armario empotrado. Otro de los dormitorios individuales también cuenta con armario empotrado.
Desde el salón se accede tanto a la planta superior como al gran sótano de la vivienda, uno de sus principales atractivos. Este espacio, con aproximadamente 80 m2 construidos, dispone de acceso mediante rampa de garaje con puerta de apertura superior, además de comunicación directa desde el interior de la vivienda. Actualmente cuenta con una cocina simple y chimenea, ofreciendo múltiples posibilidades como zona de reuniones, ocio, almacenaje o espacio multifuncional.

Entre sus calidades destacan:
-Calefacción mediante gas natural
-aire acondicionado en salón
-suelos de mármol
-carpintería exterior de aluminio con Climalit
-chimenea en el garaje privado
La vivienda destaca especialmente por su amplitud y luminosidad, favorecidas por su orientación y por la amplitud visual de la zona situada frente a la vivienda, actualmente libre de edificaciones.

Se trata de una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana.

NOTA INFORMATIVA: En caso de necesitar pedir una hipoteca, se recomienda tener un pre-estudio hipotecario, ya que esta propiedad no condiciona su reserva a la viabilidad bancaria por lo que hacerlo con esa seguridad evita inconvenientes y demoras.
El precio estipulado no incluye los gastos derivados de la compra: Gastos notariales y registrales (asumidos por el banco en caso de hipoteca), Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7%, los gastos de la tasación a cuenta del comprador desde enero de 2025 y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador que ascienden al 2.5%+IVA del precio de venta.
Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 199 m²
• Terreny 102 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  14 kg CO₂ m² / año

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