Casa adossada amb calefacció aparcament a Sarrià Barcelona

Casa en venta en calle Clos de Sant Francesc

La esencia de Sarrià en una tradicional casa unifamiliar, con un patio de 85 m2 y dos plazas de parking.

En pleno corazón de Sarrià se encuentra esta vivienda unifamiliar de 243 m2 construidos con un agradable patio / jardín, con gran solárium superior y terraza; distribuida en tres plantas y concebida para disfrutar del equilibrio entre privacidad, confort y autenticidad en un barrio residencial con excelentes conexiones, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en un entorno privilegiado.

La planta principal acoge una amplia zona de día con un característico recibidor con doble puerta que da paso a una habitación doble, ideal como despacho o dormitorio de invitados, y a un salón con chimenea, llena de carácter y detalles arquitectónicos originales.Desde el salón accedemos al patio a través de una galería con arcada y también al comedor y la amplia y funcional cocina office, que tiene dos grandes puertas acristaladas que le dan mucha luz y acceso al jardín. El patio tiene una zona cubierta, creando un espacio especialmente agradable para el día a día todo el año. En planta baja hay un aseo de cortesía.

La primera planta alberga la zona de noche, donde destaca la amplia suite principal con vestidor, baño completo y salida a una relajante terraza privada orientada al propio patio. Completan esta planta dos habitaciones dobles exteriores y un segundo baño completo.

En la planta superior, una espectacular terraza solárium ofrece un espacio íntimo y versátil para disfrutar del sol, el relax o reuniones al aire libre, además de una práctica zona de lavandería.

La propiedad conserva el carácter y la calidez de las casas del barrio, combinando elementos clásicos, como los suelos hidráulicos, con acabados contemporáneos y todas las comodidades necesarias, incluyendo dos plazas de parking.

Una propiedad singular para quienes buscan vivir con calma, privacidad y distinción en uno de los enclaves más deseados de Barcelona.

El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría).
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No cobramos honorarios al comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Zona tensa: Si
Gran Tenedor: Si
CHB05057914001
REGISTRO CE FRZFC3PYM

Aicat número 5978
Api nº A3284

última modificació 16/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 243 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  188 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética