Adossat amb jardí en venda a Sant Gervasi- Galvany

Ubicada en pleno corazón del barrio de Galvany, Engel & Völkers les ofrece en exclusiva esta excelente oportunidad de inversión. Se trata de una casa con jardín construida sobre una parcela de 162 m², con una superficie construida actual de 128 m2. La propiedad ofrece múltiples posibilidades, idealmente para promoción inmobiliaria. Según la normativa urbanística vigente, con una calificación urbanística de 13a, la finca permite construir planta baja duplex + 2 plantas, lo que la convierte en una opción muy atractiva para promotores e inversores interesados en desarrollar viviendas de obra nueva en una ubicación consolidada de la ciudad. La parcela dispone de espacio exterior privado de aproximadamente 70 m2 y cuenta con una edificabilidad que permite maximizar el aprovechamiento residencial. Su ubicación en Barcelona, con acceso a todo tipo de servicios, transporte público, comercios y equipamientos, añade un importante valor al proyecto. Características principales: - Parcela de 162 m². - Vivienda existente de 128 m² construidos. - Jardín privado. - Potencial para construcción de edificio residencial de planta baja + 2 plantas. - Ideal para promotores, constructores e inversores. Una finca con gran potencial urbanístico en Barcelona, perfecta para desarrollar un proyecto residencial de nueva construcción en una zona con alta demanda. Propiedad ubicada en el área de Galvany, una de las zonas más demandadas de la ciudad. La elegancia y el prestigio son las características que definen tanto sus edificios como sus habitantes. Se trata de una zona muy segura, con todo tipo de comercios, servicios y ocio. El barrio de Galvany es la esencia del espíritu más sofisticado de Barcelona, sin perder al mismo tiempo la dimensión más pura y la calidez del barrio.