Casa adossada amb xemeneia a Begur Begur

CASA HISTORICA EN EL CENTRO DE BEGUR

Casa histórica con encanto en Begur (Costa Brava) ubicada en el corazón medieval de Begur y a pocos minutos de sus famosas calas, esta singular casa de piedra de 104 m² útiles (en dos plantas) destaca por sus elementos de época conservados: vigas, antiguas puertas de madera y suelos hidráulicos originales. Su historia está además vinculada a la alcaldía del pueblo.
Superficie y distribución: 104 m² útiles, 5 dormitorios y 2 baños con ducha.
Potencial de inversión: Cuenta con dos referencias catastrales independientes, lo que facilita dividirla legalmente en dos viviendas separadas.
Zonas comunes: Amplia cocina-office de estilo tradicional con chimenea.
Exteriores: Jardín privado, terraza en la planta superior y un espacio de almacenamiento exterior con potencial para reformar.
Se vende completamente amueblada.
Una propiedad con alma y carácter único, ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o proyecto de inversión en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.
Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 104 m2 • Superficie construida: 166m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente • Certificado energético: K7ZCL9YPL Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO.

HISTORIC HOUSE IN THE HEART OF BEGUR
Charming historic house in Begur (Costa Brava), located in the medieval heart of Begur and just minutes from its famous coves. This unique 104 m² stone house (on two floors) stands out for its preserved period features: beams, antique wooden doors, and original hydraulic tile floors. Its history is also linked to the town hall.
Size and layout: 104 m² of living space, 5 bedrooms, and 2 bathrooms with showers.
Investment potential: It has two separate cadastral references, making it easy to legally divide it into two separate dwellings.
Common areas: Spacious traditional-style kitchen-diner with a fireplace.
Exterior: Private garden, terrace on the upper floor, and an outdoor storage area with potential for renovation.
Sold fully furnished.
A property with a unique soul and character, ideal as a permanent residence, holiday home or investment project in one of the most exclusive areas of the Costa Brava.
Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 104m2 • Total floor area: 166m2 • Certificate of occupancy: valide • Energy performance certificate: K7ZCL9YPL Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO.

MAISON HISTORIQUE AU CENTRE DE BEGUR
Charmante maison historique à Begur (Costa Brava), située au cœur du quartier médiéval et à quelques minutes seulement de ses criques réputées. Cette maison en pierre unique de 104 m² (sur deux niveaux) se distingue par ses éléments d'époque préservés : poutres apparentes, portes en bois anciennes et sols en carreaux hydrauliques d'origine. Son histoire est également liée à celle de la mairie.
Surface habitable : 104 m², 5 chambres et 2 salles de bains avec douches.
Potentiel d'investissement : Bénéficiant de deux références cadastrales distinctes, elle peut être facilement divisée légalement en deux logements indépendants.
Espaces communs : Spacieuse cuisine-salle à manger traditionnelle avec cheminée.
Extérieur : Jardin privatif, terrasse à l'étage et espace de rangement extérieur aménageable.
Vendue entièrement meublée.
Une propriété de caractère, pleine de charme, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.
Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 104m2 • Surface construite : 166m2 • Certificat d'habitabilité : valid • Certificat énergétique : K7ZCL9YPL Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 166 m²
• Terreny 130 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  333 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética