Casa adossada amb aparcament a Zona Universitaria Bormujos

Bonita vivienda adosada en Bormujos, zona Universitaria!!

Bonita vivienda adosada en Bormujos en zona Universitaria. Calificada Definitivamente como VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL Régimen General por Cédula de fecha 20 de Julio de 2.009 en el expediente número 41-PO-G-00-0090/05. -Máximo Legal 247.373,95 €

Casa de dos plantas en perfecto estado, lista para entrar. Dispone de 116,75m2 construidos distribuidos en dos plantas.
Accedemos a la vivienda a través de un amplio patio delantero donde podrá disfrutar de estupendas reuniones al aire libre e incluso aparcar su coche.

En planta baja tenemos un amplio salón comedor, cómodo y confortable, cocina independiente amueblada, de bonito diseño, en tonos blanco y naranja. Amplio patio trasero con toldo para disfrutar de estupendas comidas y barbacoas, incluso podrá poner una piscina para los días calurosos de verano. En esta planta también hay un práctico aseo con armario empotrado.

La primera planta se distribuye en tres dormitorios exteriores, el principal con terraza y baño en suite, con bañera, un segundo baño, con placa de ducha, da servicio a los otros dormitorios. También tiene azotea transitable.
Las ventanas son de PVC blanco, las puertas de madera y el suelo de terrazo y gres, dispone de un split de aire acondicionado en salón. Muy luminosa y cómoda, muy bien situada, cerca del Colegio Clara Campoamor, del Parque de La Alquería y con todos tipo de servicios a su alcance, comercios como Aldi, farmacias, autobuses....Solicite más información sin compromiso!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 112 m²
• Terreny 122 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética