Casa adossada amb aparcament a Calamonte

Exclusiva Vivienda Unifamiliar con Local Comercial en el Corazón de Calamonte Badajoz

¡Oportunidad única de adquirir una propiedad completa y versátil en pleno centro de Calamonte! Se trata de un edificio compuesto por un amplio local comercial actualmente alquilado —ideal para obtener rentabilidad desde el primer día— y una espaciosa vivienda unifamiliar en planta alta, con acabados de alta calidad.

? Características principales del inmueble:

?? Local Comercial (planta baja)

Más de 100 m² de superficie útil

Actualmente alquilado, lo que ofrece una renta mensual asegurada

Ideal para seguir como inversión o para su propio negocio en el futuro

Acceso independiente desde la calle

Cochera privada con espacio para coche, moto y bicicletas

?? Vivienda Unifamiliar (planta alta de doble altura)
Con espacios amplios, mucha luz natural y una distribución pensada para la comodidad.

?? Distribución de la vivienda:

?? Planta principal:

Gran salón exterior con balcón y mucha luz

Dormitorio principal con vestidor independiente

Dormitorio de invitados

Baño completo con bañera y ducha

Cocina office espaciosa, ideal para comer en ella a diario

Cuarto auxiliar para plancha, almacenaje o pequeño despacho

?? Planta superior:

Segundo vestidor o espacio multiusos

Amplio dormitorio tipo suite con salida directa a una terraza privada e íntima

Baño completo moderno con ducha y una decoración muy actual

? Calidades y acabados:

Todos los materiales de la vivienda son de alta gama de la firma Porcelanosa

Diseño cuidado, moderno y funcional en cada estancia

?? Ubicación privilegiada en pleno centro de Calamonte, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte, etc.

?? Ideal como vivienda habitual + inversión, o para quienes buscan espacio y una renta adicional sin complicaciones.

?? ¡Solicite su visita sin compromiso!
Le encantará esta propiedad por su calidad, su ubicación y su rentabilidad desde el primer día.


?? Información importante:

?? Certificación energética: En trámite?.

?? Estado de Cargas: La finca se transmitirá libre de cargas y gravámenes ?.

?? Superficies: Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

?? Precio: El importe publicado no incluye impuestos ni gastos legales.

?? Honorarios: Los honorarios de la agencia serán abonados íntegramente por el vendedor, según acuerdo. [IW]

última modificació 28/02/2026

Distribució

• Superfície 290 m²

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética