Adossat amb terrassa en venda a Carrer GALCERAN DE REQUESENS

Exclusiva Apialia Costa Brava. En una zona tranquila y a pocos minutos del centro de Calonge se encuentra esta propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan un proyecto personalidad. Con una superficie construida de 235 m2, la vivienda se distribuye en varias plantas que ofrecen amplitud y múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a tu gusto y necesidades. En la planta baja dispone de un amplio garaje con bodega y trastero de 74 m2, perfecto tanto para vehículos como para almacenamiento o incluso para crear un espacio adicional de ocio. En la planta principal de la vivienda encontramos un recibidor que da paso a un salón comedor en dos niveles con chimenea, un espacio acogedor y luminoso que invita a disfrutarlo en cualquier época del año. La cocina es independiente, tipo office, práctica y funcional, y en esta misma planta encontramos un baño completo y una alacena que aporta un extra de almacenamiento muy útil. La primera planta alberga la zona de descanso, con cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos individuales, un baño completo y un balcón que aporta luz natural. En la segunda planta se encuentra el lavadero y una magnífica terraza de 37 m2 desde la que se disfrutan fantásticas vistas abiertas a Calonge, un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o crear una agradable zona exterior. La casa es muy soleada durante todo el día y destaca por sus vistas y su ubicación, aunque necesita reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida en uno de los pueblos con más encanto del Baix Empordà. Un gran potencial para convertirse en un hogar único. Estado del inmueble: Para reformar Superficie habitable: 170 m2 Superficie construida: 235 m2 Año de construcción: 1981 Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: E, 214 kWh/m2 Emisiones: E, 56 kg CO2/m2 Número de registro CEE: ZYNG6DTN1 No incluido en el precio: impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos notariales ni gastos de registro de la propiedad. Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.