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Venda
Campo de Criptana
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Casa adossada a Campo de Criptana

  • 136 m2
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 368 €/m2

VIVIENDA EN CAMPO DE CRIPTANA CIUDAD REAL

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAMPO DE CRIPTANA (CIUDAD REAL) | RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

Vivienda alquilada con ingresos recurrentes

Precio: 50.000 € | Tasación: 66.000 €

Activo procedente de cartera inmobiliaria de grupo inversor en proceso de desinversión.

Ponemos a la venta esta vivienda unifamiliar adosada situada en Campo de Criptana (Ciudad Real), actualmente alquilada y generando ingresos desde el primer día, ideal para inversores que buscan una inversión asequible con rentabilidad inmediata.

La vivienda cuenta con aproximadamente 135 m² construidos, distribuidos en dos plantas, además de una parcela de aproximadamente 136 m², lo que aporta amplitud y potencial de revalorización futura.

Características principales

? Vivienda unifamiliar adosada de dos plantas
? 135 m² construidos aproximadamente
? Parcela de 136 m²
? 3 dormitorios
? Salón-comedor
? Cocina independiente
? 1 baño completo
? Actualmente alquilada
? Zona residencial consolidada

Inversión con ingresos desde el primer día

?? Precio de venta: 50.000 €
?? Tasación hipotecaria: 66.000 €
?? Alquiler actual: 350 €/mes
?? Contrato de arrendamiento vigente hasta 2031
?? Ingresos anuales actuales: 4.200 €
?? Rentabilidad bruta aproximada: 8,40%

La vivienda se transmite con arrendatario en vigor, permitiendo percibir ingresos desde el momento de la compra y evitando costes de comercialización o periodos de vacancia.

¿Por qué es una buena inversión?

? Compra por debajo de valor de tasación
? Rentabilidad inmediata desde el primer día
? Contrato en vigor hasta 2031
? Vivienda con parcela propia
? Potencial de revalorización futura
? Gestión sencilla y riesgo reducido
? Inversión asequible para patrimonialistas

Potencial de mejora

La vivienda presenta un estado de conservación mejorable, circunstancia ya reflejada en el precio de venta. Esto ofrece al futuro propietario la posibilidad de acometer mejoras o actualizaciones que incrementen su valor una vez finalice el arrendamiento.

Una excelente oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial con ingresos recurrentes y recorrido de revalorización a medio y largo plazo.

?? Solicite información adicional, documentación o condiciones de la operación sin compromiso.

Disponemos de otros activos residenciales y oportunidades de inversión en distintas provincias de España procedentes de procesos de desinversión de cartera. Consulte disponibilidad y cartera completa. [IW]

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 136 m2
  • Terreny 136 m2
  • 1 bany

Característiques generals

  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 59144000000008

Ubicació

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50.000 € Preu de l´anunci
960 €/m2€/m2 comarca
368 €/m2€/m2 de l´anunci
62% més econòmic que la mitja*
Veure evolució €/m2 a Campo de Criptana
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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