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Casa adossada amb aparcament a Cangas pueblo Cangas

  • 344 m2
  • 5 hab.
  • 1 bany
  • 2.907 €/m2

EN EXCLUSIVA. SE VENDE EDIFICIO HISTÓRICO EN EL CASCO VIEJO DE CANGAS DE MORRAZO. LOCAL ARRENDADO. POSIBILIDAD DE HOSTALAPARTAMENT

Inmobiliaria Villaverde ofrece en exclusiva un edificio de piedra en el casco viejo, con dos fachadas, local comercial arrendado generando renta desde el primer día, tiene un solar en la parte posterior y la posibilidad de otro apartamento. Capacidad para rehabilitarse como hostal/albergue o apartamentos.

Lo que lo diferencia de otras operaciones similares: la renta del local está activa desde el primer día de obra, lo que reduce el riesgo financiero durante la construcción.

La zona tiene escasa oferta hotelera y tiene un crecimiento turístico sostenido. Transporte directo a vigo en Ferry en 20 minutos; y acceso en barco a las Islas Cíes.

EDIFICIO EN REHABILITACIÓN · OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA
Casco viejo de Cangas de Morrazo · Rías Baixas · Galicia

- EL INMUEBLE
Edificio histórico donde se pueden construir tres plantas con dos fachadas y finca posterior. Local comercial en planta baja actualmente arrendado con contrato vigente.

- RENTA GARANTIZADA DESDE EL DÍA 1
El local genera ingresos anuales de renta mientras se acomete la rehabilitación del resto del edificio. El inversor tiene ingresos desde el primer día sin necesidad de que el proyecto esté terminado.

- POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN
El inmueble permite su rehabilitación integral para uso como hostal/albergue o apartamentos. Con la distribución adecuada permite entre 6 y 9 unidades. Se proyecta patio interior para ventilación natural y ascensor.

- UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Cangas de Morrazo cuenta con más de 35 playas, conexión en ferry con Vigo en 20 minutos y también a las Islas Cíes. Escasa oferta hotelera en la comarca.

Para más información o para concertar una visita, puede contactarnos por WhatsApp al o visitar nuestra oficina en Montero Ríos nº 23, Bajo. Estaremos encantados de atenderle y ayudarle a encontrar su próximo hogar.

última modificació

Distribució

  • 5 habitacions
  • Superfície 344 m2
  • Terreny 368 m2
  • 1 bany

Característiques generals

  • Plaça aparcament
  • Moblat
  • Any construcció 1940
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 34020000000734

Ubicació

Cangas Pueblo

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1.000.000 € Preu de l´anunci
2.348 €/m2€/m2 población
2.907 €/m2€/m2 de l´anunci
Veure evolució €/m2 a Cangas
* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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