Casa adossada amb aparcament a Pozo Estrecho Cartagena

GARCETA 35 POZO ESTRECHO

Oportunidad Única en Pozo Estrecho: Independencia Total y Orientación Sur
Calle Garceta, 35, POZO ESTRECHO (Cartagena)
Si busca una vivienda donde la privacidad y el espacio sean los protagonistas, esta unifamiliar de planta baja es la propiedad definitiva. Ubicada en una zona despejada de Pozo Estrecho, destaca por su total independencia: Sin vecinos arriba, sin vecinos abajo y sin vecinos enfrente.
Distribución y Superficies
La vivienda está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad en una sola planta:
3 Dormitorios amplios.
2 Baños completos.
Sótano de 100 m2: Un espacio polivalente de dimensiones excepcionales para garaje, taller, zona de ocio o almacenaje.
Espacios Exteriores (96 m2 totales)
El inmueble ofrece tres áreas diferenciadas para disfrutar del clima de Cartagena:
1. Jardín delantero (60 m2):Espacio abierto y versátil.
2. Porche (10 m2): Ideal para zona de estar exterior.
3. Patio trasero (26 m2): Intimidad garantizada para cenas o lavadero.

Orientación Sur: Luz natural garantizada durante todo el día, asegurando eficiencia térmica y luminosidad.
Ubicación:Calle Garceta 35, un entorno tranquilo con vistas despejadas.
Tipología:Planta baja pura. Olvídese de escaleras para el día a día.
Independencia, metros y luz. Contacte para concertar una visita.

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:

- HACIENDA: Impuesto de trasmisiones patrimoniales . Es un 7,75 % del precio de venta (12.392,25 €) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% (4.797 €);
- honorarios de agencia inmobiliaria , 3% + IVA (5.804,37 €)
- los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).

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última modificació 28/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 111 m²
• Terreny 201 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  152 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética