Casa adossada amb calefacció aparcament a San Ginés Cartagena

Encantador Duplex Adosado en Cartagena!

Descubre este maravilloso adosado ubicado en la tranquila zona del Ensanche. Con una superficie construida de 130 m2 y útil de 115 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para tu familia. ?? Cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación sencilla que puedes adaptar a tus necesidades. Además, tendrás dos baños cómodamente distribuidos.

Su orientación sur-este garantiza luminosidad durante todo el día ?? y su amplio garaje es perfecto para proteger tu vehículo o utilizar como trastero adicional ??.

El exterior cuenta con un encantador porche equipado con toldos ideales para disfrutar del aire libre ????. Las ventanas del piso bajo tienen rejas que aportan seguridad sin perder el encanto urbano ??.

La ubicación es inmejorable: rodeada de árboles y cerca encontrarás autobuses??, centros comerciales??, colegios?? e incluso hospitales??; ¡todo al alcance! También hay zonas infantiles perfectas para los más pequeños ????
En origen eran cuatro dormitorios pero se ha adaptado uno hacia una espaciosa cocina donde podrás compartir momentos inolvidables cocinando deliciosos platillos ?????. Completa esto tres aparatos de aire acondicionado que aseguran confort cada temporada ????
No pierdas la oportunidad; ¡ven a visitarlo hoy mismo!

NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.

* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:

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* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.

* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA del precio final de venta.

Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 130 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1989
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética