Adossat amb terrassa en venda a Carrer Industrials

EXCLUSIVA APIALIA Magnífica casa adosada situada en Castell d’Aro, en pleno corazón de la Costa Brava. La vivienda cuenta con 180 m² construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y una excelente distribución. En la planta baja encontramos un garaje con capacidad para dos coches, un lavabo de cortesía con ducha, lavadero y salida a una agradable terraza interior, ideal como espacio de relax o zona exterior privada. La primera planta dispone de un luminoso salón con salida a balcón, una amplia cocina-comedor perfecta para el día a día y reuniones familiares, y un baño completo. En la segunda planta se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro habitaciones, dos de ellas con salida a balcón, y un baño completo. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, en una ubicación tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios y de las mejores playas de la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 101m2 • Superficie construida: 180m2 • Cédula de habitabilidad: CHG00869616001 • Certificado energético: 0PG678F5D Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO TOWNHOUSE IN THE HEART OF CASTELL-D'ARO EXCLUSIVE APIALIA Magnificent townhouse located in Castell d'Aro, in the heart of the Costa Brava. The property boasts 180 m² of living space, distributed over three floors, offering spaciousness, comfort, and an excellent layout. On the ground floor, there is a garage with space for two cars, a guest bathroom with shower, a laundry room, and access to a pleasant interior terrace, ideal as a relaxation area or private outdoor space. The first floor features a bright living room with access to a balcony, a spacious kitchen-dining room perfect for everyday use and family gatherings, and a full bathroom. The second floor comprises the sleeping area, consisting of four bedrooms, two of which have access to a balcony, and a full bathroom. An ideal property both as a primary residence and a second home, in a quiet and well-connected location, close to all amenities and the best beaches of the Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 101m2 • Total floor area: 180m2 • Certificate of occupancy: CHG00869616001 • Energy performance certificate: 0PG678F5D Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. MAISON DE VILLE AU CŒUR DE CASTELL-D'ARO EXCLUSIVITÉ APIALIA. Magnifique maison de ville située à Castell d'Aro, au cœur de la Costa Brava. D'une superficie habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux, elle offre espace, confort et une excellente distribution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, des toilettes invités avec douche, une buanderie et un accès à une agréable terrasse intérieure, idéale pour se détendre ou profiter d'un espace extérieur privé. Le premier étage comprend un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine-salle à manger spacieuse, parfaite pour le quotidien et les réunions de famille, ainsi qu'une salle de bain complète. Le deuxième étage abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, et d'une salle de bain complète. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité de toutes les commodités et des plus belles plages de la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 101m2 • Surface construite : 180m2 • Certificat d'habitabilité :CHG00869616001 • Certificat énergétique : 0PG678F5D Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.