Casa adossada a Espai Tolra - Els Pedrissos - Can Carner Castellar del Vallès

Casa luminosa de 158 m2 construidos según catastro, distribuida en 3 plantas y media.

La vivienda cuenta con 5 amplias habitaciones dobles, cocina independiente, y 2 baños completos: uno con plato de ducha y otro con bañera de cuatro piezas. Dispone además de un gran salón-comedor con salida directa a una acogedora terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

Tres de las habitaciones tienen acceso a dos balcones, lo que aporta una excelente luminosidad y ventilación cruzada a toda la vivienda.

En la planta baja se encuentra un parking privado con capacidad para un coche grande. Desde allí se accede mediante montacargas al sótano, donde se ubica un amplio espacio polivalente actualmente acondicionado como zona de deporte y juegos. Desde esta estancia se accede a un pequeño cuarto en construcción, perfecto para convertirlo en una bodega personalizada.

La casa está equipada con suelos de gres, ventanas de aluminio Climalit, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción por radiadores, descalcificador de agua y placas solares, lo que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año.

En la buhardilla hay dos amplios trasteros, ideales para almacenar objetos de temporada como esquís, maletas o decoraciones navideñas.

Gracias a su excelente orientación, la vivienda disfruta de mucha luz natural y sol durante todo el día.

Si desea más información o coordinar una visita no dude en contactar con nosotros, se la enseñamos encantados.

Sup. Útil: 138m
Superficie construida: 158 m2
Zona Tensionada: SI
Nº AICAT 6626
Nº API 3368
Condición de gran Tenedor: NO
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD CHB05951717001 caduca 23/11/2032, ETIQUETA ENERGÉTICA 42KFZ27N2 CADUCA EL 23/11/2027.
Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.
*Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 158 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1985
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  54 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  257 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética