Casa adossada amb aparcament a La Banda - Campo de Fútbol Chiclana de la Frontera

UNIFAMILIAR EN HUERTA DEL ROSARIO! CON GARAJE Y PATIO

En venta en Chiclana de la Frontera casa unifamiliar en la Huerta del Rosario. Una vivienda que destaca por su increíble luminosidad, su distribución en dos plantas y por contar con esos espacios exteriores e independientes (patio y garaje) que marcan la diferencia en el día a día. ??????



?? DISTRIBUCIÓN DETALLADA (110 m² Construidos / 92 m² Útiles Totales):


?? PLANTA BAJA (Zona de Día, Servicios y Patio):
??? Salón-Comedor: Espacioso, alegre y con acceso directo al patio.


?? Cocina independiente: ¡REFORMADA DE HACE POCO! Cómoda, funcional y también conectada directamente con el exterior.


?? Magnífico Patio Privado: El corazón de la planta baja. Cuenta con doble acceso directo tanto desde el salón como desde la cocina, ideal para organizar comidas al aire libre con total comodidad.


?? Trastero en el Patio: Ubicado en la zona exterior para ofrecer un desahogo de almacenamiento fantástico sin restar metros dentro de la vivienda.


?? 1 Aseo de cortesía: Perfectamente ubicado en esta planta para dar servicio al día a día sin tener que subir escaleras.


?? Almacenamiento Inteligente: La casa cuenta con un fantástico espacio de almacenaje aprovechado debajo de las escaleras, ideal como despensa extra o zona de desahogo.


?? Garaje Privado (14,52 m² útil): Integrado en la propia construcción. Olvídate de buscar aparcamiento y disfruta de la seguridad de meter tu coche a cubierto.




?? PLANTA ALTA (Zona de Descanso y Exteriores):


??? 3 Dormitorios DOBLES: Habitaciones muy amplias, exteriores y luminosas.


?? Dos Balcones Privados: Salidas al exterior desde las estancias que aportan una ventilación y una frescura maravillosas a la zona de descanso.


?? 1 Baño completo: Espacioso, equipado y estratégicamente situado en la planta alta junto a todos los dormitorios.




Se trata de una vivienda VPO




?? UBICACIÓN :
Situada en la demandada zona del Huerta Rosario, con fachada principal hacia una calle tranquila.


¡No dejes escapar esta gran oportunidad! Contacta ahora con nosotros para recibir más información o coordinar una visita de inmediato




Inmueble ofertado por:


APICA REAL ESTATE SL


Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz)





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Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  12 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  67 kg CO₂ m² / año

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