Casa adossada amb piscina a La Motilla - Fuente del Rey Dos Hermanas

Adosado de Esquina en La Motilla Espacio, Luz y Confort

Esta casa, ubicada en La Motilla, te recibe con un fantástico patio delantero equipado con porche y pérgola, ideal para reuniones. En la parte posterior, cuenta con un segundo patio con toldo y una práctica zona de lavadero. En la planta baja cuenta con salón-comedor con ventilación cruzada (ventana al patio delantero y puerta al patio trasero), aseo de cortesía y una cocina totalmente amueblada que incluye alacena y salida directa al patio trasero.
Gracias a su ubicación de esquina, la escalera cuenta con una ventana que baña de luz el recibidor y el distribuidor. En la planta alta encontrarás 3 amplios dormitorios (originalmente 4). El dormitorio principal es tipo suite, con una gran zona de vestidor, armario empotrado de grandes dimensiones y doble ventanal. El baño de esta planta ha sido recientemente reformado y cuenta con plato de ducha. Desde el distribuidor, a través de una escalera escamoteable se accede a una buhardilla diáfana con extractor al exterior, perfecta como zona de almacenaje o despacho.
La vivienda se encuentra en una urbanización privada que ofrece amplios jardines comunitarios y piscinas, ideales para el disfrute de toda la familia en un entorno seguro y cuidado.
En plena Urbanización La Motilla, con todos las prestaciones y servicios, como colegios, institutos de secundaria, frente a centros comerciales Sevilla Factory, Carrefour, Way, y con una comunicación excelente con Sevilla capital e incorporación a la SE-30 y 40.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [PVP + GASTOS ESTIMADOS]
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 27.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, a determinar por la gestoría, aproximadamente 450€ más impuestos.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.

última modificació 12/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 104 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1986
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària