Casa adossada amb calefacció piscina a Carlit - Montseny Empuriabrava

Casa con encanto en venta con licencia turística y piscina en Empuriabrava.

Casa con piscina y licencia turística en Empuriabrava.

Oportunidad única con licencia turística y piscina privada en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava.

Esta casa adosada destaca por su piscina privada, jardín y licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional.

La vivienda cuenta con 69 m² distribuidos en:

3 dormitorios (uno en planta baja)
1 baño completo con ducha
Salón luminoso con cocina abierta
Acceso directo al jardín y zona exterior

En la planta superior:

2 dormitorios con aire acondicionado
Terraza y balcón con agradables vistas al jardín

Orientación sur, muy luminosa durante todo el día.

Construida en 1985 y en buen estado, dispone de armarios empotrados, trastero y sistema de calefacción por bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.

Ubicada en una zona tranquila y muy solicitada, cerca de todos los servicios.

Ideal para inversores
Alta demanda en la zona

Ubicada en Empuriabrava (Costa Brava, Girona), cerca de la frontera francesa y bien comunicada con Barcelona.

Disponible para visitas esta semana.

Las propiedades con licencia turística son cada vez más limitadas en la zona.

Característica básica:

Segunda mano en buen estado
Cédula de habitabilidad: CHG00064617001
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número Registro AICAT: 9595
Número API: A12665
No es gran tenedor.

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Maison avec piscine et licence touristique à Empuriabrava.

Opportunité unique avec licence touristique et piscine privée dans l’une des zones les plus recherchées d’Empuriabrava.

Cette maison mitoyenne se distingue par sa piscine privée, son jardin et sa licence touristique, ce qui en fait une excellente option aussi bien pour y vivre que pour un investissement à forte rentabilité en location saisonnière.

La maison dispose de 69 m² répartis comme suit:

*3 chambres (dont une au rez-de-chaussée)
*1 salle de bain complète avec douche
*Salon lumineux avec cuisine ouverte
*Accès direct au jardin et à l’extérieur

À l’étage:

*2 chambres avec climatisation
*Terrasse et balcon avec vue agréable sur le jardin

Orientation sud, très lumineuse toute la journée.

Construite en 1985 et en bon état, elle dispose de placards intégrés, d’un débarras et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort toute l’année.

Située dans un quartier calme et très recherché, proche de toutes les commodités.

Idéal pour investisseurs
Forte demande dans la zone

Située à Empuriabrava (Costa Brava, Gérone), proche de la frontière française et bien desservie vers Barcelone.

Disponible pour visites cette semaine.

Les biens avec licence touristique sont de plus en plus rares dans la zone.

Caractéristiques de base:

Bien d’occasion en bon état
Certificat d’habitabilité: CHG00064617001
ITP: taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel
Numéro d’enregistrement AICAT: 9595
Numéro API: A12665
N’est pas un grand propriétaire.

última modificació 24/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  127 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  52 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética