Casa adossada amb calefacció piscina a Carlit - Montseny Empuriabrava

Casa con encanto en venta con licencia turística y piscina en Empuriabrava.

Casa con encanto en venta con licencia turística y piscina en Empuriabrava.

Descubra esta magnífica casa adosada, idealmente situada en una zona tranquila y muy demandada de Empuriabrava. Con su orientación sur, esta luminosa propiedad de 69 m² le ofrece un entorno de vida perfecto, ya sea como residencia principal o secundaria.

La planta baja:
se compone de un amplio salón, una moderna cocina abierta y acceso directo al jardín y al patio, perfectos para disfrutar del sol durante todo el año.

La casa dispone de tres dormitorios, uno de ellos en la planta baja, así como un práctico baño con ducha.

En la planta superior,
Encontrará otros dos dormitorios, todos equipados con aire acondicionado para un confort óptimo. El espacio exterior acogedor es ideal para momentos de relax en familia o con amigos, mientras que la terraza y el balcón ofrecen agradables vistas al jardín.

Construida en 1985 y en buen estado, esta vivienda cuenta con numerosos espacios de almacenamiento, incluyendo armarios empotrados y un trastero. Con un sistema de calefacción por bomba de calor eléctrica, garantiza un consumo energético eficiente. Además, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para alquiler rentable.

¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda donde el confort y la tranquilidad se encuentran!

Empuriabrava, situada en la Costa Brava en España, es un destino único conocido por sus numerosos canales navegables, lo que le ha valido el apodo de «Venecia española». Entre mar y montaña, esta encantadora localidad costera ofrece magníficas playas de arena fina, un puerto deportivo animado y un ambiente a la vez tranquilo y dinámico. Ideal para los amantes de la náutica, la naturaleza y el descanso, Empuriabrava seduce por su entorno excepcional y su estilo de vida mediterráneo.

También goza de una ubicación privilegiada: a unos 15 km de la frontera francesa, a solo 5 km de Roses, a 60 km de Girona y a 140 km de Barcelona, lo que la convierte en un destino fácilmente accesible y perfecto para descubrir la región.
Característica básica:

Segunda mano en buen estado
Cédula de habitabilidad: CHG00064617001
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número Registro AICAT: 9595
Número API: A12665
No es gran tenedor. [IW]

última modificació 13/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  52 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  127 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética