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755.000 €
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Casa adossada amb piscina a Salins - Cavall de Mar Empuriabrava
Característiques principals
- 174 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 4.339 €/m2
Informació detallada
Exclusiva casa con amarre privado en primera línea de mar y canal en Empuriabrava
Exclusiva casa con amarre privado en primera línea de mar y canal en Empuriabrava.
Descubra esta magnífica casa situada en una residencia privada de solo seis viviendas con piscina comunitaria, en una ubicación verdaderamente privilegiada: en primera línea de mar y junto al canal, con acceso directo a la playa.
La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales.
En la planta baja dispone de un garaje privado, un práctico trastero, un lavadero independiente, una estancia polivalente que puede adaptarse a diferentes necesidades y una agradable terraza con acceso directo a la zona de la piscina.
La primera planta alberga un amplio salón-comedor con salida a una terraza, una cocina abierta y un baño con ducha.
En la segunda planta encontrará dos dormitorios dobles, un tercer dormitorio con literas y un segundo baño con bañera.
La planta superior cuenta con una amplia terraza solárium desde la que podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar, al canal, a las montañas y a toda la bahía de Roses.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de ella durante todo el año.
La residencia ha sido objeto de mejoras recientes. En 2025 se renovó por completo toda la terraza que rodea la piscina. En 2026 se pintó íntegramente el exterior de todas las viviendas de la residencia, mejorando notablemente su estética y conservación. Ese mismo año también se instaló un nuevo portal de acceso motorizado, con apertura mediante mando a distancia, además de una puerta peatonal independiente equipada con acceso mediante código, ofreciendo mayor comodidad y seguridad.
Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado en los dos dormitorios principales, conexión Wi-Fi y garaje privado.
Además, la propiedad dispone de licencia turística (HUTG) en vigor, lo que permite destinarla al alquiler vacacional. Esto la convierte no solo en una magnífica segunda residencia, sino también en una excelente oportunidad de inversión, con un gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.
La vivienda dispone de un amarre privado de aproximadamente 13 x 3,5 metros, ideal para una amplia variedad de embarcaciones. Gracias a la privilegiada ubicación de la residencia, junto a la salida al mar y antes de los puentes, podrá acceder al Mediterráneo en pocos minutos sin ninguna limitación de altura, una característica especialmente valorada por los aficionados a la navegación. [IW]
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 174 m2
- 2 banys
- Cuina Tipus Office
- Traster
Característiques generals
- Moblat
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1985
Equipament comunitari
- Piscina Comunitària
Galeria
Ubicació
Salins - Cavall de Mar SECTOR SALINS 1ª LINIA
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Dades comparatives
755.000 € Preu de l´anunci
3.290 €/m2€/m2 población
4.339 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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