Adossat amb balcó en venda a Esquivias

AMPLIA VIVIENDA EN ESQUIVIAS (TOLEDO), A UN PASO DE ILLESCAS Y MADRID Te presentamos esta fantástica vivienda adosada situada en una tranquila urbanización privada de tan solo 10 viviendas en Esquivias, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del norte de Toledo. Su excelente ubicación, muy próxima a Illescas y con rápidos accesos hacia Madrid, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida cerca de la capital. La vivienda se distribuye en 4 plantas perfectamente aprovechadas: � Planta baja: amplio garaje con gran capacidad de almacenamiento y espacio para varios vehículos. � Primera planta: acogedor salón-comedor muy luminoso, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio, aseo y acceso a un agradable patio privado perfecto para disfrutar al aire libre. � Segunda planta: zona de descanso compuesta por 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. � Última planta: espectacular buhardilla diáfana totalmente terminada, ideal como zona de ocio, despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. La vivienda cuenta además con: ✔ Calefacción de gas natural ✔ Armarios empotrados ✔ Buena luminosidad en todas las estancias ✔ Urbanización privada con patio comunitario ✔ Estancias amplias y funcionales � Superficies: según Registro de la Propiedad consta una superficie construida de 165 m², mientras que catastralmente dispone de 260 m² construidos, además de 48 m² de elementos comunes. Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar, rodeada de todos los servicios necesarios, colegios, comercios y conexiones rápidas con la A-42, permitiendo llegar cómodamente a Madrid y disfrutar del continuo desarrollo económico y residencial de toda el área de Illescas y la Sagra. ✨ Una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y en una ubicación cada vez más demandada. REFERENCIA DEL INMUEBLE: TOLOES1700 Si quieres visitarlo, llámanos ahora y acuerda una visita sin compromiso. La Botica Inmobiliaria es la primera inmobiliaria de TARIFA PLANA. � ¿Estás pensando en vender tu casa? Con La Botica Inmobiliaria puedes hacerlo con tarifa plana, sin pagar comisiones del 3% o 6% como en las agencias tradicionales. Vende tu vivienda con TARIFA PLANA y con todo el servicio profesional: ✔ Fotos profesionales ✔ Plano de la vivienda ✔ Publicación en más de 50 portales inmobiliarios ✔ Asesoramiento completo hasta la firma en notaría Todo el servicio de una inmobiliaria… pero pagando mucho menos. � Solicita tu valoración gratuita en: La Botica Inmobiliaria Vende tu casa sin comisiones abusivas. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 4.235€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.