Casa adossada amb xemeneia calefacció piscina a l´Estartit poble Estartit

Vistas al mar, 2 viviendas independientes y la esencia de la Costa Brava en una casa pensada para disfrutarla todo el año.

>>> SITUACIÓN Y ESTADO DEL INMUEBLE
Esta casa adosada de segunda mano es una oportunidad muy interesante para quienes buscan amplitud, vistas al mar y la posibilidad de disponer de dos espacios de vida independientes dentro de una misma propiedad.

Ubicada en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, combina la proximidad a la costa con la comodidad de disponer de servicios, zonas comunitarias y espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo.

>>> DISTRIBUCIÓN
Casa adosada de 189m² construidos y 89,85m² útiles, distribuida en 4 plantas sobre una parcela de 224m².

Uno de sus principales atractivos es que dispone de dos viviendas con accesos independientes, una característica ideal para familias que necesitan espacios diferenciados, para alojar familiares o invitados, o simplemente para disfrutar de una mayor flexibilidad de uso.

La vivienda principal, con acceso desde la calle Moladera, cuenta con un agradable porche de entrada.

En la planta principal encontramos un amplio espacio semiabierto formado por comedor y cocina abierta, ambos con vistas al mar. El comedor dispone de chimenea, aportando calidez y encanto al espacio. En esta misma planta también hay un baño auxiliar.

En la planta inferior se distribuye la zona de noche, formada por una suite con armario empotrado y baño con ducha, una habitación doble y una habitación individual. También encontramos un baño completo con bañera, un trastero, una terraza destinada a zona de lavandería y una salida directa al jardín y a una amplia terraza exterior.

Desde esta zona exterior se accede a la segunda vivienda, que también dispone de entrada independiente desde la calle inferior. Esta unidad cuenta con un amplio recibidor, dos habitaciones dobles —una de ellas tipo suite con baño con ducha (ésta sin ventana) — y un segundo baño completo con ducha.

La propiedad dispone de jardín privado y hasta tres terrazas, ofreciendo múltiples espacios para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las vistas y del aire libre.

>>> ACABADOS, DETALLES Y EXTRAS
La vivienda dispone de suelos de gres y cerramientos de PVC, una combinación práctica y resistente para el día a día.

Cuenta con dos armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción por radiadores alimentada por gasóleo, con depósito de 2.000 litros para la vivienda principal y eléctrica para la secundaria.

Se vende amueblada, excepto algunos elementos concretos, e incluye horno, campana extractora y cocina de gas alimentada por botella de butano.

Dispone también de trastero y de una plaza comunitaria asignada para vehículo.

En cuanto a las zonas comunitarias, ofrece piscina, pista de tenis, parque infantil, amplias zonas verdes y servicio de vigilancia y mantenimiento permanente dentro de la urbanización, un valor añadido que aporta tranquilidad y calidad de vida.

>>> IMPUESTOS, TASAS Y COMUNIDAD
IBI: 550€/año
Tasa de basuras: 184€/año
Comunidad: 1.250€/año

>>> UBICACIÓN Y ENTORNO:
El centro de l’Estartit, con comercios, restauración y servicios básicos, se encuentra a tan solo 12 minutos caminando o 4 minutos en coche. Los colegios están a poca distancia y el CAP se encuentra a unos 10 minutos a pie.
En cuanto al transporte público, dispone de conexiones de autobús con Torroella de Montgrí y Girona.

Una propiedad ideal para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava, una casa familiar con espacios independientes o simplemente un lugar donde despertarse cada día con el mar como protagonista.

CEE: 7D9ZTM9M6
CH: CHG00097813001
No gran tenedor

Las superficies son aproximadas y pueden diferir de la realidad. El precio no incluye impuestos (tipo vigente) ni gastos de compraventa (según arancel). Información orientativa y no vinculante, susceptible de cambios o errores.

API Colegiado: A14695.

última modificació 17/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 189 m²
• Terreny 224 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  169 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo