Adossat en venda a Calle Veracruz

Casa adosada de 3 dormitorios con terraza solárium y licencia turística en vigor en pleno casco histórico de Estepona 3-bedroom townhouse with rooftop solarium and active tourist license in the historic center of Estepona Se ofrece esta vivienda adosada completamente reformada, distribuida en dos plantas y ubicada en una de las zonas más valoradas del centro histórico de Estepona. La propiedad combina la tranquilidad de su entorno con la cercanía inmediata a todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio, permitiendo disfrutar de la esencia del casco antiguo con total comodidad. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, con una distribución práctica y funcional que optimiza los espacios interiores. Las estancias resultan luminosas y confortables, ofreciendo un ambiente agradable tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. En la planta superior dispone de una agradable terraza solárium privada, un espacio exterior ideal para relajarse, disfrutar del clima de la Costa del Sol o crear una zona de descanso al aire libre. Licencia turística en vigor incluida en la venta Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística en vigor, la cual se transmite junto con la vivienda. Esto permite comenzar a explotarla como alquiler vacacional de forma inmediata, sin necesidad de realizar trámites adicionales ni esperar autorizaciones administrativas. Esta característica convierte el inmueble en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda con posibilidad de obtener rentabilidad, como para inversores que desean un activo listo para generar ingresos desde el primer momento. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas, lo que facilita su uso inmediato tanto a nivel residencial como turístico. Ubicación Situada en el corazón del casco antiguo de Estepona, la vivienda se encuentra rodeada de calles con encanto andaluz, plazas cuidadas y una amplia oferta gastronómica y comercial. La zona destaca por su carácter tradicional combinado con un alto nivel de servicios, siendo una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol. A pocos minutos caminando de la playa y del paseo marítimo, permite disfrutar de un estilo de vida cómodo, con acceso rápido tanto al ambiente urbano como al entorno costero. Además, cuenta con buenas comunicaciones por carretera con el resto de la costa, así como fácil acceso al aeropuerto de Málaga y a la red ferroviaria de alta velocidad. This fully refurbished townhouse is distributed over two floors and located in one of the most sought-after areas of Estepona’s historic center. The property offers a peaceful setting while being within walking distance of all essential services, shops, restaurants and leisure areas, allowing you to enjoy the charm of the old town with maximum convenience. The house features three bedrooms and two bathrooms, with a practical and functional layout that makes the most of the interior space. The rooms are bright and comfortable, creating a pleasant atmosphere ideal both as a permanent residence or as a second home. On the upper floor there is a private rooftop solarium terrace, providing an additional outdoor space perfect for relaxing, enjoying the Costa del Sol climate or creating a pleasant chill-out area. Active tourist license included in the sale One of the key advantages of this property is that it has an active tourist rental license, which is transferred together with the property. This allows the new owner to start operating it as a holiday rental immediately, without the need for additional administrative procedures or waiting times. This feature makes the property an excellent opportunity both for buyers looking for a home with rental potential and for investors seeking a ready-to-operate asset capable of generating income from day one. The property is presented in excellent condition, ready to move into without the need for renovations, making it suitable for immediate residential or tourist use. Location Situated in the heart of Estepona’s historic center, the property is surrounded by charming traditional Andalusian streets, landscaped squares and a wide range of shops, restaurants and cafés. The area combines authentic character with everyday convenience, making it one of the most desirable locations on the Costa del Sol. Just a short walk from the beach and the promenade, the property offers an ideal balance between urban lifestyle, coastal environment and residential comfort. It also benefits from excellent road connections along the coast and convenient access to Málaga International Airport and the high-speed train network. Honorarios de agencia y gastos asociados a la compraventa no incluidos en el precio. Agency fees and purchase costs are not included in the price.