Adossat en venda a Pasaje BEGINES

Encantadora casa adosada de 3 plantas en el corazón del Casco Histórico de Estepona, a pocos pasos de la playa Descubra esta singular vivienda situada en una de las calles más emblemáticas del Casco Histórico de Estepona, a escasos metros del mar y rodeada de la auténtica esencia andaluza. La propiedad cuenta con **150 m2 construidos**, distribuidos en **tres plantas**, sobre una parcela de **50 m2**, ofreciendo amplitud, comodidad y un gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión. Al acceder a la vivienda nos recibe un luminoso salón que conecta con un baño de cortesía y una amplia cocina independiente. Desde la cocina se accede a una práctica zona de lavandería. Uno de los elementos más destacados de la planta baja es su magnífico pavimento de **plaquetas de gres cerámico**, un material de gran calidad, resistencia y durabilidad, muy superior a la cerámica convencional y cada vez más difícil de encontrar. Este suelo aporta carácter, elegancia y personalidad a la vivienda. La escalera revestida en mármol conduce a la primera planta, donde encontramos el dormitorio principal, un espacioso baño equipado con jacuzzi y un segundo dormitorio. Esta planta destaca por sus revestimientos de madera, que aportan una atmósfera cálida y acogedora. En la última planta se encuentra una estancia multifuncional que puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho, estudio o espacio para invitados. Dispone además de lavabo e instalaciones que permiten la creación de una pequeña cocina, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Desde esta planta accedemos a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, relajarse al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. ### Características destacadas: ✔ 150 m2 construidos ✔ 115 m2 útiles ✔ 3 plantas ✔ 2 dormitorios principales + estancia polivalente en planta superior ✔ 2 baños ✔ Amplia terraza privada ✔ Cocina independiente ✔ Zona de lavandería ✔ Jacuzzi ✔ Escalera de mármol ✔ Pavimento de plaquetas de gres cerámico de alta calidad ✔ Vivienda reformada ✔ A pocos metros de la playa ✔ Ubicación privilegiada en pleno centro histórico Además, la propiedad ofrece **interesantes posibilidades de reforma y ampliación**, permitiendo adaptar los espacios a nuevas necesidades o incrementar su valor futuro. Por su ubicación estratégica y características, existe también la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional y **tramitar la correspondiente licencia turística**, sujeta al cumplimiento de la normativa vigente. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con encanto, historia, potencial de revalorización y una ubicación excepcional en una de las zonas más demandadas de Estepona.