Casa adossada amb calefacció aparcament piscina a Gandia

PRECIOSO ADOSADO EN AVDA DEL MAR

Red Mediterránea presenta en exclusiva esta maravillosa vivienda en Avda del Mar, espacio residencial entre el centro de Gandia y el Grao y playa. Desde el primer paso se percibe que este adosado está pensado para vivir con calma y privacidad sin renunciar a los servicios de una urbanización completa. El residencial dispone de unos 3.500 m² de zonas comunes entre jardines y piscina, un entorno cuidado y familiar que acompaña a la vivienda: un adosado con ascensor que conecta cómodamente todas las plantas, terrazas amplias y un garaje cerrado con acceso directo. La vivienda tiene un total de 286 m2 de vivienda más 93m2 de terrazas propias.


La planta baja organiza la vida diaria con un salón-comedor muy luminoso de 29,88 m² que se abre mediante un gran ventanal a una terraza posterior de 36,69 m²; es el espacio perfecto para comer al aire libre bajo los toldos, recibir amigos o crear una zona chill-out como en las imágenes. Al frente, la cocina de 15,54 m² resuelve con holgura la zona de trabajo en encimera de granito y el office junto a la ventana. Un baño de cortesía completa esta planta y, en el acceso, un jardín delantero de 31,73 m² —con un pequeño tramo ajardinado adicional de 2,48 m²— anticipa el carácter exterior de la casa.


En la primera planta se reparte la zona de noche. El dormitorio principal, de 16,18 m², incorpora baño en suite de 4,22 m² y balcón orientado a la zona comunitaria; las vistas a la piscina y la entrada de luz crean un ambiente muy agradable. Los otros dos dormitorios, de 12,13 m² y 9,37 m², comparten un baño completo de 4,76 m² y disponen de armarios y persianas con mosquiteras, listos para un uso familiar o como despacho.


La buhardilla es un plus decisivo: un espacio diáfano de 22,75 m² con gran armario y salida a una terraza-solárium de 26,07 m², actualmente acondicionada con césped artificial y tumbonas. Aquí existe la posibilidad de habilitar un tercer baño, lo que permitiría crear una suite independiente, un estudio privado o una sala de juegos con acceso exterior propio.


Bajo rasante, el sótano sorprende por su versatilidad: una sala multiusos de 26,38 m² para cine, juegos o gimnasio queda junto al garaje cerrado de 37,19 m² con puerta seccional motorizada; entrar, descargar y acceder a casa resulta especialmente cómodo gracias al ascensor que también llega a este nivel. En el conjunto, la vivienda muestra acabados actuales: mármol pulido en la zona de día, carpintería exterior con persianas, climatización por conductos en plantas principales, iluminación empotrada y toldos en terrazas, todo ello en un estado de conservación que permite entrar a vivir y actualizar a tu gusto cuando quieras.


La ubicación combina tranquilidad residencial y conexión rápida con toda Gandia. Desde aquí se llega al centro, al Prado y al Paseo de Germanías en pocos minutos, y la salida hacia el Grao y la Playa de Gandia es directa por los ejes principales. Alrededor hay supermercados, colegios, farmacia, instalaciones deportivas y enlaces cómodos con la CV-605 y la circunvalación. Una casa pensada para disfrutar del exterior todo el año, con el confort del ascensor a todas las plantas y la seguridad de un garaje propio, en un residencial con jardines y piscina que multiplica los espacios de ocio.

última modificació 11/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 286 m²
• Terrassa 63 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària