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300.000 €
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Casa adossada a Passeig Maragall Gavà
Característiques principals
- 140 m2
- 5 hab.
- 2 banys
- 2.143 €/m2
Informació detallada
CASA EN VENTA CON TERRENO EN EL CENTRO DE GAVA
Oportunidad de inversión en el centro urbano de Gavà
Casa con dos viviendas independientes y potencial urbanístico para constructores, inversores o particulares.
Se vende finca situada en el núcleo urbano de Gavà, a tan solo 500 metros del Ayuntamiento, en una zona tranquila y rodeada de todos los servicios: comercios, transporte, colegios y equipamientos.
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 132 m² según Catastro, con una fachada de 7,10 metros y profundidades aproximadas de 16,5 m y 19,5 m.
Actualmente, la finca dispone de dos viviendas con entradas independientes, lo que la convierte en una opción ideal para dos familias o como inversión con posibilidad de redistribución futura.
Distribución actual
La primera vivienda, con acceso desde la fachada principal, dispone de:
3 habitaciones
Cocina
Salón comedor
Patio interior
Baño ubicado en zona de patio
Lavadero
Acceso a la cubierta desde el patio
La segunda vivienda, distribuida en dos plantas y con acceso independiente a través de un pasillo común con el vecino, cuenta con:
Primera planta con cocina americana abierta al comedor
Segunda planta con 2 habitaciones
1 baño
Potencial urbanístico
Según la información urbanística disponible, la finca se encuentra en clave 13b, con los siguientes parámetros:
Fachada aproximada: 7,10 m
Superficie parcela según Catastro: 132 m²
Profundidad edificable: 11 m
Posibilidad de edificación: planta baja + 2 plantas
Altura máxima: 10,60 m
Por sus características, se trata de una finca con potencial para construir 2 o 3 viviendas, siempre sujeto a normativa urbanística, licencia municipal y comprobaciones técnicas correspondientes.
Información registral
Actualmente, registralmente consta únicamente como terreno.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una finca con muchas posibilidades en una ubicación céntrica de Gavà.
Condiciones generales:
Las medidas y datos del inmueble son orientativos.
Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento.
El precio del inmueble NO INCLUYE los gastos que genere elevar a público la compraventa (NOTARIA, REGISTRO Y GESTORIA), así como tampoco el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que puede variar ( según las condiciones del comprador) entre el 5% y el 10% sobre el valor del inmueble y dichos gastos los asumirá la parte compradora.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Propiedad comercializada por Tu Hogar Soluciones Inmobiliarias S.L AICAT 3647. [IW]
última modificació
Distribució
- 5 habitacions
- Superfície 140 m2
- Terreny 132 m2
- 2 banys
Característiques generals
Galeria
Ubicació
Passeig Maragall
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Dades comparatives
300.000 € Preu de l´anunci
3.565 €/m2€/m2 población
2.143 €/m2€/m2 de l´anunci
40% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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