Casa adossada amb aparcament a Gelida

CASA ADOSADA CATALOGADA COMO BIEN CULTURAL DE INTERÉS LOCAL A LA VENTA EN GELIDA

CASA ADOSADA CATALOGADA COMO BIEN CULTURAL DE INTERÉS LOCAL A LA VENTA EN GELIDA

**Incluimos imágenes generadas con técnicas de edición gráfica y visualización arquitectónica aplicadas a fotografía inmobiliaria para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**?

Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA esta excepcional vivienda unifamiliar adosada catalogada como Bien Cultural de Interés Local, una pieza arquitectónica singular situada en una de las zonas más históricas y mejor conectadas del municipio de Gelida, en la provincia de Barcelona. Se trata de una propiedad única, con carácter, identidad y un valor patrimonial que la distingue dentro del mercado, ideal para quienes buscan una vivienda con alma, historia y posibilidades reales de rehabilitación respetuosa. Para quienes analizan oportunidades de inversión en patrimonio, este tipo de inmuebles representa una ocasión extraordinaria.

La vivienda se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una estructura amplia y versátil que permite múltiples configuraciones. En su interior se distribuyen un salón-comedor, 7 dormitorios, de los cuales 4 son dobles y 3 simples, 4 cuartos de baño, cocina por hacer, terraza y vestíbulo, conformando un conjunto residencial de gran tamaño, perfecto para familias que buscan espacio o para proyectos de rehabilitación con enfoque cultural. La amplitud de estancias, la presencia de elementos originales y la estructura tradicional aportan un carácter único que permite imaginar una restauración elegante y respetuosa con su esencia arquitectónica.

Al estar catalogada como Bien Cultural de Interés Local, la vivienda requiere que cualquier intervención mantenga los elementos protegidos de valor cultural: volumetría, fachadas, estructura, elementos comunes y compositivos originales. Las obras de rehabilitación permitidas deben respetar el PGOU y el POUM del municipio, garantizando que la esencia histórica del inmueble se conserve. Las modificaciones interiores pueden realizarse siempre que respeten la estructura, los patios, las escaleras y los elementos decorativos significativos, permitiendo actualizar la vivienda sin perder su identidad. Para quienes buscan comprender este tipo de intervenciones, puede resultar útil profundizar en rehabilitación de edificios protegidos.

La ubicación de la vivienda es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona residencial consolidada de Gelida, caracterizada por su tranquilidad, su entorno histórico y su proximidad al centro del municipio. A pocos minutos caminando se accede a comercios locales, supermercados, farmacias, restauración, zonas verdes y servicios municipales. En su entorno inmediato se encuentra la Guardería Pública Montcauet, así como otros centros educativos y equipamientos que facilitan la vida cotidiana. La comunicación es excelente mediante la carretera E-90, que conecta rápidamente con Barcelona y municipios del entorno, y mediante transporte público, con líneas de autobús y estación de tren que permiten desplazamientos cómodos y fluidos.

La vivienda, por su tamaño, su valor cultural y su ubicación estratégica dentro del casco urbano, representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con carácter, historia y posibilidades reales de rehabilitación. Su combinación de amplitud, identidad arquitectónica y entorno consolidado la convierte en una pieza singular dentro del mercado de Gelida, ideal tanto para residencia habitual como para proyectos de restauración con enfoque patrimonial.

En Bartrina y Asociados disponemos de un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados especializados en patrimonio para acompañarte en todo el proceso. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

última modificació 02/07/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 502 m²
• Terreny 583 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  187 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética