Casa adossada amb calefacció aparcament a Fontajau - Sant Ponç Girona

En venda CASA EN EXCLUSIVA adossada al barri de Fontajau, una zona residencial tranquil·la i molt ben comunicada, ideal per a famílies que busquen amplitud, comoditat i espais exteriors.

L'habitatge es distribueix en tres plantes:
A la la planta soterrània hi trobem un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles, amb espai addicional d'emmagatzematge.
A la planta principal, a peu de carrer, hi ha el rebedor que dona accés a un ampli i lluminós menjador-sala d'estar amb sortida directa a una agradable galeria i a un jardí privat, un espai perfecte per gaudir de l'aire lliure.
En aquesta mateixa planta també hi ha una cuina independent, funcional i espaiosa, com també un bany complet amb plat de dutxa.
La planta superior disposa de quatre habitacions, tres d'elles dobles i una individual de bones dimensions, ideals tant per a dormitoris com per a despatx o zona d'estudi.
També hi trobem un bany complet que dona servei a aquesta planta.
L'habitatge està equipat amb calefacció, aire condicionat, tancaments de PVC amb doble vidre, terres de gres i es troba en un excel·lent estat de conservació, a punt per entrar-hi a viure.
Gràcies a la seva orientació sud, gaudeix d'una magnífica entrada de llum natural durant tot el dia, convertint totes les estances en espais càlids i acollidors.
Una oportunitat excel·lent per viure en una de les zones més valorades de Girona, amb tots els serveis a l'abast, escoles, comerços, transport públic i ràpid accés al centre de la ciutat.

La propietat no té condició de gran tenidor
Etiqueta de Qualificació energètica: 4NQ7VTT8F lletra d'emissions: E / lletra consum energia: E, vàlida fins a 12/03/2034
El preu de venda no inclou els impostos (Impost de Transmissions Patrimonials ITP— tipus vigent) segons perfil del comprador, ni les despeses notarials i registrals (segons aranzels). El preu inclou els honoraris de mediació i gestió de L’API

Som agents de la Propietat Immobiliària col·legiat API 834
I agents immobiliaris homologats per la Generalitat de Catalunya AICAT 5256
Si desitja concertar visita no dubti a trucar als telèfons / .

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 155 m²
• Terreny 50 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  245 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética