Casa adossada amb xemeneia calefacció aparcament a Gombrèn

T'agradarà saber...

Situada a Gombrèn, un encantador poble del Ripollès envoltat de natura i tranquil·litat, aquesta propietat es troba a només 15 minuts de Ripoll i aproximadament 1 hora i 45 minuts de Barcelona. Gombrèn disposa de serveis bàsics i és ideal tant com a primera residència per a qui busca qualitat de vida, com per a segona residència en un entorn natural privilegiat.

Es tracta d’una casa de poble de 540 m² construïts, a tres vents i molt solei, distribuït en planta baixa més tres plantes, actualment com a una sola unitat familiar, però amb possibilitat real de dividir-se en fins a tres habitatges independents.

Distribució:

Planta baixa (122 m²):
Gran garatge amb capacitat per a dos vehicles on trobem un descalsificador, dues portes motoritzades, espai de caldera i dipòsit, zona de magatzem/rebost i un despatx amb finestra exterior.

Primera planta (148 m²):
Habitatge amb 5 dormitoris (3 dobles i 2 individuals), actualment un d’ells utilitzat com a sala d’estar. Sala d’estar-menjador amb llar de foc i sortida a un balcó llarg. Cuina d’origen però ben conservada amb osmosi. Bany amb plat de dutxa en molt bon estat. El balcó és accessible des de dos punts (sala d’estar i passadís).
Aquesta planta disposa de dues entrades, fet que permetria plantejar una futura independització de les plantes superiors.

Segona planta (148 m²):
Distribució idèntica a la primera planta, actualment per reformar. deal per adaptar-la completament o replicar la distribució de la primera planta.

Tercera planta (122 m²):
Planta reformada, amb 2 dormitoris dobles amb finestres tipus Velux, sala d’estar molt lluminosa també amb Velux, i cuina-menjador amb molt bones vistes. Bany complet de 5 peces: plat de dutxa, banyera d’hidromassatge, lavabo, bidet i pica.

Altres aspectes a tenir en compte:

•? ?Edifici a tres vents, molt lluminós
•? ?Bona orientació i vistes obertes
•? ?Instal·lacions actualitzades
•? ?Teulada en bon estat
•? ?Calefacció de gasoil
•? ?Tancaments variats segons planta (fusta, alumini i PVC)
•? ?Terres de marbre i rajola
•? ?Certificat energètic E

L’accés a les plantes superiors es realitza actualment a través de la primera planta, tot i que existeix la possibilitat de replantejar la distribució i independitzar els habitatges.

Els espais exteriors es resolen mitjançant balcons amplis a les plantes principals.

Ideal per...

•? ?Famílies que necessiten molt espai
•? ?Projecte de reforma amb possibilitat de dividir en diversos habitatges
•? ?Inversors
•? ?Segona residència en entorn natural

última modificació 17/03/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 540 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1947
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  259 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética