Casa adossada amb calefacció aparcament a Bola de Oro Granada

Magnífico adosado con apartamento independiente en Bola de Oro, Granada

Si buscas amplitud, confort y una ubicación privilegiada, este chalet adosado en una de las mejores zonas de Granada es para ti. ? Con **197 m2 construidos** (180 m2 útiles), la propiedad destaca por su luminosidad, sus calidades y su excelente versatilidad.

??? Distribución de la vivienda principal

* Zona social: Cuenta con un gran salón muy espacioso ??? y una cocina independiente totalmente equipada ??.
* Zona de descanso: 3 amplios dormitorios dobles ??el principal con baño en suite, completamente exteriores y muy luminosos.
* Baños: 2 baños completos y 1 aseo funcional ?? para el día a día.
* Exteriores: Un gran patio de 40m2 aprox. y una espectacular terraza privada de 30 m2 aprox. ?? con vistas despejadas.

?? El gran extra: Apartamento independiente

En la planta inferior se encuentra un apartamento totalmente independiente que incluye salón, cocina, 2 dormitorios y baño propio??. Es ideal para invitados o familiares que buscan privacidad.

?? Confort y calidades destacadas (Extras)

La vivienda está en buen estado y equipada para ofrecer el máximo confort durante todo el año:

* ?? Calefacción por gasoil en todas las estancias.
* ?? Ventanas Climalit, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico.
* ???? Aparcamiento privado para dos coches, con acceso directo e independiente a la vivienda.

?? Entorno y ubicación

Situada en Bola de Oro, una zona residencial idílica rodeada de parques, árboles frondosos y áreas infantiles ??. Además, ofrece una conectividad excelente gracias a paradas de autobús cercanas ??, centros comerciales ??? y colegios de prestigio a pocos minutos ??.

?? Un hogar único, eficiente y con todo el espacio que tu familia necesita. ¡No dejes escapar esta oportunidad en Granada y agenda tu visita hoy mismo! ??

?? Información legal y transparencia
La vivienda se transmite sin mobiliario (salvo acuerdo expreso). Superficies descriptivas y aproximadas.

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Gastos e Impuestos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:
Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.
Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.
Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final.

última modificació 22/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 197 m²
• Terrassa 20 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1999
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  57 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  235 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética