Casa adossada a Guardia de Jaén (La)

Una gran casa a un paso de la ciudad

Descubre esta casa adosada ubicada en la urbanización Altos de Puente Nuevo. Con una superficie construida de 189 metros cuadrados en una parcela de 600 metros , distribuidos en 3 plantas de unos 65 m2 cada una. Esta propiedad ofrece un amplio y cómodo espacio para toda la familia, lista para entrar a vivir, con el mobiliario y equipamiento incluido en el precio.

En la planta de acceso, a nivel de calle, disponemos de una zona ajardinada, de un parking privado y también de un gran dormitorio con aseo (transformable en baño). En la planta primera, encontramos una amplia cocina, completamente amueblada y equipada, con zona de lavadero y despensa, un gran salón comedor y un aseo transformable en baño completo. En la segunda planta, tenemos la zona de descanso con 4 habitaciones, 2 de ellas con armarios empotrados y dos baños completos exteriores (uno de ellos en suite).

La propiedad destaca por su luminosidad natural, gracias a su orientación sur y a sus amplios ventanales de aluminio con doble acristalamiento que ofrecen unas vistas despejadas impresionantes. Todo el exterior de la casa permite disfrutar de mucho sol y luz. La vivienda dispone de un jardín privado con acceso desde la planta noble, de unos 120 m2 (la mitad adoquinada y con una pérgola, y la otra mitad equipada con un jacuzzi), al que podríamos añadir los otros casi 400 m2 de parcela que aun no están acondicionados, y que la hacen una genial opción para disfrutar del ocio y la vida al aire libre.

Como características adicionales se encuentran: la estufa de leña en el salón, el aire acondicionado con bomba de frío/calor en salón y dormitorio principal, ventiladores de techo, la calefacción individual por radiadores a través de gas ciudad, un bonito y resistente suelo de mármol crema, y una pintura lisa que harán cierto aquel dicho de que \"Como en casa, en ningún sitio\"

En resumen, es perfecta para quienes buscan comodidad, luminosidad, tranquilidad y cercanía a la ciudad, dentro de un entorno natural. Ven a visitarla ya, no lo dejes para después.

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.500 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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Bienvenido a tu nuevo...

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 189 m²
• Terreny 600 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética