Adossat amb terrassa en venda a San Ildefonso - Catedral

¡Descubre esta magnífica casa junto a la catedral! Situada en un encantador casco antiguo-moderno, esta propiedad combina lo mejor de ambos conceptos. A un paso del centro y rodeada de todos los servicios, es el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Hace esquina, lo que garantiza una extraordinaria independencia. Con una construcción relativamente reciente, la casa se encuentra en perfecto estado de uso y habitabilidad. Sus ventanas climalit con cierres de madera y puertas lacadas en blanco aportan un toque elegante y moderno. El suelo del salón, de granito de Brasil, añade un aire sofisticado, mientras que los dormitorios, con suelos de madera, ofrecen calidez y confort. La distribución es perfecta para familias. En la primera planta, un amplio salón de casi 30 m² con chimenea es ideal para celebraciones, además de contar con un aseo, despensa y cocina office. En la segunda planta, tres luminosos dormitorios (dos de ellos dobles) y un baño completo garantizan espacio y comodidad. La tercera planta se completa con un dormitorio doble, un baño, un lavadero y una espectacular terraza de 25 m², perfecta para disfrutar del aire libre. Todas las estancias son exteriores, incluyendo los baños, lo que asegura una excelente iluminación natural. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción individual para mayor confort durante todo el año. El hall recibidor ofrece acceso directo a UN AMPLIO GARAJE y al salón, facilitando la vida diaria. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria! Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR son del 2%, más IVA, con un mínimo de 2.000€ + IVA. El precio del inmueble ofertado tendrá validez de una semana. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios yo comisiones de intermediación, financiación y gestoría. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de AfinKasa, en base a lo dispuesto en el RD 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.